FacebookYoutubeInstagram

Úroky u hypoték stoupají, kam až to půjde?

Slovácko Čtení 31. 7. 2017
Úroky u hypoték stoupají, kam až to půjde?
Foto: ilustrační foto

Ve znamení změn byl minulý rok pro běžného spotřebitele, a to zejména kvůli změnám pravidel při poskytnutí hypotéky nebo úvěru u bank. Všechno se stalo z jednoho důvodu. Na konci roku začaly platit dva velké zákony, jejichž dopady budeme sledovat až v průběhu tohoto roku. Dá se říci, že kdo si chtěl vzít hypotéku a udělal to v minulém roce, tak neprohloupil, ba naopak učinil velmi dobrý krok.

Změna je život

Zkrátka v tomto roce 2017 tak dobré výhledy nemáme. Nicméně nezbývá nic jiného než přistoupit na stávající podmínky, které nám byly nastaveny. Sice vám nezajistíme výhodné podmínky, za kterých byly hypotéky podepisovány v minulém roce, ale uvedeme na pravou míru to, co se změnilo a jak to letos v tomto neúprosném byznysu funguje.

Abychom nebyli pouze skeptičtí, hypotéky teď nabízejí také několik benefitů, které v minulém roce nebyly možné. Je to například možnost splatit úvěr či hypotéku ve fixační době zdarma anebo s minimálním navýšením. „Nemyslím si, že zájem o to brát si hypotéky klesne, lidé potřebují ty peníze. Trendem je stavět si vlastní bydlení. Nyní ale na hypotéku nedosáhne každý jako v minulých letech, kdy si mohl hypotéku vzít i člověk s minimální mzdou. Tyto případy ovšem nekončily moc dobře,“ tvrdí finanční poradce Ondřej (34) z Partners.

Co se tedy změnilo?

• vzrostly úrokové sazby - zatímco před rokem v létě byla průměrná úroková sazba 1,4 %, k červnu tohoto roku jsme se dostali na 2,04 %, průměrná sazba hypotéky je tedy v ČR momentálně na nejvyšší úrovni od ledna 2016

• tyto sazby se podle odhadů budou zvyšovat, ale jen pozvolna

• banky také začaly opět zavádět a zvyšovat mnoho ze svých nesmyslných poplatků, nejsou to jen poplatky týkající se hypoték, ale také například poplatky při změnách na bezhotovostních platbách, které si velké množství lidí aktualizuje podle potřeby

• banky budou pečlivěji než obvykle zjišťovat vaši schopnost splácet, v souvislosti s tímto tématem přišla novela zákona s novinkou, která je zatím pro spotřebitele velkou neznámou, a to možností obrátit se na soud při pochybení banky vůči spotřebiteli při zpochybnění nemožnosti splácet

• nyní při zpracování nabídky hypotéky máte dva týdny na rozmyšlenou, jestli nabídku berete, instituce, která vám ji nabídla za daných podmínek, nemá právo nijak nic upravovat

• zvyšuje se také lhůta, do které musí banka dát vědět o změně úrokové sazby, a to 3 měsíce před změnou při pevné úrokové sazbě s fixací od jednoho roku

• od dubna je také potřeba počítat s tím, že než si budete chtít půjčit, je potřebovat mít také trochu našetřeno. Takže pokud bychom například chtěli stavět dům v našem kraji, počítejme s tím, že v prasátku musíme mít našetřeno minimálně 300 000 Kč. To je možná jedna z nejbolavějších změn, která se tento rok promítá do žádostí o hypotéky.

ČÍSLO TÝDNE

10 822

Tolik klientů si přišlo v červnu 2017 do banky pro hypotéku, což je o 488 víc než v květnu.

Autor: mak

Vaše názory

Pryč s nudou o prázkách!

Slovácko

Pryč s nudou o "prázkách"!

Prázdninový vlak už jede plnou parou vpřed a zanedlouho bude v polovině své cesty. Přestože se děti...

30. 7. 2017
Prorazte v podnikání

Slovácko

Prorazte v podnikání

Nebaví vás dosavadní práce? Máte v hlavě myšlenku, ale bojíte se ji zrealizovat. Sekněte s dosavadním zaměstnáním...

28. 7. 2017
I ve stáří aktivní...

Slovácko

I ve stáří aktivní...

Spousta mladých lidí má ze stáří strach a bere jej jen jako zastávku před stanicí smrt. Tuto...

26. 7. 2017
Čistíme bez chemie

Slovácko

Čistíme bez chemie

Chemické prostředky jsou často zbytečně drahé, štiplavě zapáchající a mnohdy i neúčinné. Chcete mít čistoskvoucí domácnost? Zkuste...

24. 7. 2017
TOPlist