Moji firmu letos čeká velmi náročný rok a budeme potřebovat pomoc s financováním nové výrobní haly. Jaký úvěrový produkt mám zvolit a jaké jsou jeho výhody a nevýhody?

Pokud chce živnostník nebo právnická společnost pořídit nemovitost, ve které bude následně vykonávat svou podnikatelskou činnost, nelze pro tento účel využít klasickou hypotéku (ta totiž slouží výhradně nepodnikajícím fyzickým osobám k financování jejich bytových potřeb), ale musí se poohlédnout po podnikatelském úvěru. Podnikatelský úvěr je bezpochyby zajímavou možností financování, která přináší celou řadu výhod, ale samozřejmě také určitá rizika.

Podnikatelský úvěr je možné využít nejen na rozšíření stávající podnikatelské činnosti, ale také k financování neočekávaných krizí, refinancování stávajících závazků nebo pro založení nového podnikání.

Hlavní výhodu v podnikatelském úvěru lze spatřit v tom, že bankovní a nebankovní společnosti nepožadují žádné podíly ve firmě, čímž by mohly následně ovlivňovat vaše podnikání, tak jako to často vidíme u investorů. Další výhodou tohoto produktu je, že náklady spojené s úvěrem lze také v případě bankovních společností zahrnout do daňového základu. Jako benefit se také jeví dlouhá doba splatnosti (v Peněžním domě aktuálně nabízíme podnikatelské úvěry se splatností až na 20 let) a výše úvěru, která může dosahovat řádově až desítky milionů korun.

Jak jsem již zmínil, podnikatelský úvěr však není zcela bez rizika, například začínající podnikatel musí počítat s tím, že od úvěrující instituce získá zpravidla vyšší úrokovou sazbu než podnikatel s prokazatelnou a bonitní historií. Také se jedná o úvěr bez fixace úrokové sazby, tudíž podnikatel nemá jistotu, že původně sjednaná úroková sazba bude platit po celou dobu trvání úvěru. V dnešní nevyzpytatelné době také řada úvěrových institucí omezuje poskytování podnikatelských úvěrů pro určité, řekněme „rizikové“ obory podnikání.

Pokud přemýšlíte nad využitím podnikatelského úvěru, zastavte se za námi v Peněžním domě, spořitelním družstvu přímo v centru Uherského Hradiště. Rádi si vyslechneme vaše požadavky, poradíme vám s financováním a nabídneme nejlepší možný produkt.

V rámci úvěrů vždy přistupujeme k posouzení úvěrových případů individuálně, pomůžeme vám s kompletací požadovaných dokumentů a vše vyřídíme v co nejkratším čase.

Ing. Tomáš Dvořáček
vedoucí oddělení ostatních rizik
Peněžní dům, spořitelní družstvo