Bytovka je v rozporu s územním plánem

Bytovka je v rozporu s územním plánem
Foto: ilustr.
Uherské Hradiště Zprávy 06 / 06 / 2012

Zamýšlená výstavba čtyřpatrového bytového domu soukromé realitní společnosti v Jaktářích, proti které se zvedl petiční odpor, je v rozporu s platným územním plánem města Uherské Hradiště! Takový je verdikt stavebního úřadu. Kroky vedoucí k stavebnímu řízení však úplně nezastavil, územní řízení jen po dohodě všech dotčených stran rozdělil na dvě části. Projekt bytového domu každopádně musí investor „překopat“.
„Umístění navrhovaných staveb je podle odvolacího orgánu stavebního úřadu, kterým je Zlínský kraj, nutné posuzovat podle územního plánu platného v doby vydání územního rozhodnutí. A jeho požadavky jednoznačně nesplňují,“ potvrdil Rostislav Novosad, vedoucí uherskohradišťského stavebního úřadu. „Postoj Zlínského kraje je protizákonný a určitě se budeme bránit, byť projekt stejně změníme, aby vyhovoval občanům Jarošova,“ reagoval na verdikt Alessandro Alagia, spolumajitel realitní společnosti HOME 4U.
Když totiž dotčený pozemek v roce 2010 kupoval od města, včetně projektu, vyhovoval platnému územnímu plánu. Jenže v mezidobí radnice změnila územní plán, čímž jeho záměr zhatila… A podle Alagii měl vycházet z data podání žádosti o územní řízení. Kdyby se totiž podle něj ve všech případech postupovalo stejně, 90 procent staveb v celé republice je zastaveno... „Projekt byl v souladu s územním plánem města. Jenže ležel více než rok na úřadě a čekalo se na zahájení územního řízení. Bohužel, mezitím radnice schválila nový územní plán,“ posteskl si Alagia, který proto požádal o rozdělení územního řízení na dvě části, s čímž stavební úřad souhlasil. „Následně tak poběží dvě územní řízení, jedno na umístění staveb rodinných domů a veřejné technické a dopravní infrastruktury, včetně protihlukové stěny, druhé na umístění staveb bytových domů,“ ujasnil Novosad, který více odmítl probíhající řízení komentovat.
Stavební úřad dal tudíž za pravdu občanskému sdružení Jaktáře, jehož zrod byl reakcí právě na prodej městských pozemků soukromé realitní společnosti. „Územní plán povoluje pouze výstavbu rodinných domů příměstského typu, což ale šestnáct metrů vysoký bytový dům není ani při bezbřehé dávce fantazie... Jestli úředníci územní plán nedodrží, budeme se bránit soudně,“ prohlásil před časem Karel Volf, předseda sdružení. Obyvatelé se vzápětí pustili do sepisování petice, pod kterou se objevilo více než sto podpisů. Jejich iniciativa se společnosti nelíbila, a tak si oba tábory vyměnily několik ostrých vyjádření. „Nic se nejí tak horké, jak se uvaří. Už jsme zašli do extrémů a teď jsme se snažili najít řešení. Investor moc dobře ví, že můžeme stavbu zablokovat úplně,“ uvedl Volf, který proti rozdělení územního řízení nic nenamítá. „Petice byla namířena proti bytovému domu, jehož osud bude předmětem dalšího řízení. Řadové domečky nám nejsou trnem v patě, s jejich výstavbou nemáme problém,“ prohlásil Volf, který ještě změnu musí přednést členům občanského sdružení. „Každopádně zůstáváme účastníky řízení, počkáme, co bude,“ vzkázal.
„Domluvili jsme se na verzi projektu, která vyhovuje oběma stranám. Ale je otázkou, jestli najdeme společnou řeč i s úřady,“ krčí rameny Alagia.

autor: PETR ČECH
TOPlist

Cookies nám pomáhají k Vaší spokojenosti

Tento web používá soubory cookies k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti.
Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.

Další informace