Bytová družstva na Slovácku mají problém, většina totiž nestihla do konce června přizpůsobit nové legislativě stanovy. Hrozí jim tak podle zákona pokuty a v krajním případě i likvidace. Experti však krotí paniku, rejstříkový soud ještě chystá dodatečné výzvy.
Nový občanský zákoník a související zákon o obchodních korporacích platí od 1. ledna, bytová družstva měla do konce června doručit nové stanovy do sbírky listin. „Když půlroční lhůtu nestihla, rejstříkový soud jim určí dodatečnou lhůtu. Až pak v případě nesplnění vyměří sankci, která může být až sto tisíc korun, a soud družstvo zruší a nařídí jeho likvidaci,“ zdůraznil Drahomír Hlaváč, předseda bytového družstva SLOVÁCKO v Uherském Hradišti, které spravuje více než pět tisíc bytů.
Bytovému družstvu SLOVÁCKO rušení ani likvidace nehrozí, všechny zákonem stanové podmínky už splnilo. „Ve spolupráci se Svazem českých a moravských bytových družstev už pouze dolaďujeme obsah stanov Společenství vlastníků jednotek (SVJ), kterých máme ve správě zhruba sto dvacet,“ potvrdil předseda družstva.
Povinnost přizpůsobit se nové legislativě vznikla všem bytovým družstvům, bez ohledu na počet bytových jednotek. „Největší problém nastává, když chtějí družstva upravit i část stanov, které se týkají práv a povinností spojených s užíváním družstevního bytu a nájemní smlouvy. V takovém případě totiž potřebují souhlas všech členů družstva, což je často nesplnitelná podmínka. A proto doporučujeme ponechat pasáž v původním znění,“ poznamenal Hlaváč. Další nezbytností je název, který musí obsahovat slovní spojení „bytové družstvo“.
SVJ mají na rozdíl od bytových družstev na změnu stanov čas až do konce roku 2016. Otázkou však zůstává, jak nápor zvládnou notářské úřady, kterých je po celé republice na 400, zatímco počet bytových družstev je více než deset tisíc a SVJ ještě více.
Nový občanský zákoník zkrátka přinesl řadu nesrovnalostí, které znepříjemňují život bytovým družstvům i SVJ. „I proto nabízíme odbornou pomoc všem společenstvím vlastníků jednotek, jejich výborům a družstvům malého typu. Jsme stabilním hráčem na trhu, máme vynikající zázemí i odborníky, kteří jsou připraveni vyřešit nejen současné legislativní problémy,“ zdůraznil předseda bytového družstva.