Ideový návrh komise rozcupovala, u zastupitelů však vyhrál

Foto: archiv  /  Vítězný návrh se zhmotnění nedočká, vyhrál nejhorší.

Radnice v Uherském Hradišti prodala lukrativní pozemek na Zeleném náměstí v areálu bývalých kasáren pro výstavbu bytového domu. Opozice však kritizuje, že vítězný „projekt“ v konkurenci několika společností komise architektury naprosto rozcupovala. Jenže její hodnocení přebila nejvyšší nabídka.

„Útvar architekta k prodeji pozemku vydal manuál s podmínkami, které musí zájemci splnit. Jednou z nich byl architektonický návrh budoucí podoby bytového domu, který následně komise architektury obodovala. Jenže celé to bylo jen divadlo,“ je přesvědčený opoziční zastupitel Jan Zapletal.

Většina zastupitelů totiž posvětila, že pozemek o rozloze 404 metrů čtverečních prodá za nejvyšší cenovou nabídku. Nový majitel za něj zaplatí 8,3 milionu korun. „Zkrátka rozhodly peníze. Návrh kupujícího přitom v hodnocení architektonické komise „získal“ nula bodů…,“ kroutí hlavou Zapletal, podle kterého se město připravilo o možnost realizace špičkové stavby.

„Komise architektury ideové návrhy posoudila a označila nejkvalitnější, ale nevěděla, jaké jsou další parametry nabídky, nabízená kupní cena nebo záruky. Její bodování bylo tudíž jen pomocné, hlavně pro případ, že nabízené ceny budou srovnatelné,“ reagoval na kritiku Čestmír Bouda, místostarosta Uherského Hradiště, podle kterého měla podmínka vypracování ideové studie odradit spekulanty a oslovit jen seriózní zájemce o pozemek. „Chtěli jsme, aby se nad jeho potenciálem podrobně zamysleli, ověřili si reálné možnosti, počty bytů nebo řešení parkování a objektivně odvodili nabídkovou cenu,“ dodal Bouda. „Vítězná cena však nebyla o moc vyšší, než nabídli ostatní,“ podotkl Zapletal.

I když se podle něj cena jako hlavní hodnoticí kritérium u prodeje inkriminovaného pozemku, respektive záměru na převod, objevila až dodatečně, Bouda to odmítá. „Ve zveřejnění záměru bylo naopak uvedeno, že cena není jediným kritériem hodnocení, nespecifikovali jsme však její váhu, byť víme, že cena je vždy rozhodující a váhu má největší,“ tvrdí místostarosta s tím, že smlouva ještě s budoucím majitelem pozemku nebyla uzavřená. „Je v procesu projednávání, vybraný zájemce už dnes pracuje na rozpracování původního, pouze ideového návrhu. Víme, že se projekt vyvíjí pozitivně a ve finále do města přinese kvalitní architekturu,“ je přesvědčený Bouda.

Jakmile město smlouvu podepíše, vlastník má na kolaudaci bytového domu pět let. Nabídne asi 12 bytů a parkování v suterénu.