Lidé i podnikatelé si připlatí, koalice prosazuje sjednocení daně z nemovitosti
Foto: ilustrační foto
Obyvatelé místních částí Uherského Brodu, ale i podnikatelé, sáhnou hlouběji do peněženek. O desítky až tisíce korun je připraví daň z nemovitosti. Konkrétní cifry jsou však zatím věštěním z křišťálové koule, zastupitelé se totiž na znění obecně závazné vyhlášky neshodli. Problém tudíž rozseknou až v září.
Radnice tak po loňském navýšení daně z nemovitosti tzv. vládním balíčkem reaguje na další úpravu zákona o dani z nemovitých věcí. „Finanční úřad ještě k novele zákona nemá ani prováděcí vyhlášku, situace je tak složitější. I přesto jsme usilovali o sjednocení místního koeficientu na doporučení odborníků - členů finančního výboru, pro všechny pozemky i stavby v katastru městu, výjimkou by zůstal pouze Maršov. Dnes v místních částech Havřice, Újezdec a Těšov platí koeficient 1,4 pro pozemky a 1,6 pro stavby, ve městě je ze zákona podle počtu obyvatel daný koeficient dva,“ informoval v kostce Ladislav Kryštof, místostarosta Uherského Brodu.
Vládnoucí koalice se snažila prosadit koeficient 2 napříč městem. Zastupitelům přitom předložila vlastní výpočty dopadů na městskou kasu. „Jelikož neexistuje prováděcí vyhláška, jde opravdu o jakýsi odhad, který vychází ze státem navýšené ceny na metr čtvereční vynásobené navrhovaným koeficientem. Sjednocením místního koeficientu na dva bychom navýšili výběr daně z nemovitosti o zhruba 258 tisíc korun,“ spočítal Kryštof s tím, že u staveb (letos 5,60 Kč) i stavebních pozemků (4,90 Kč) se od nového roku v místních částech zvedne daň na 7 korun za metr čtvereční. Tedy na částku, kterou platí občané v Uh. Brodě.
Opozičním zastupitelům je však zvažované narovnání koeficientu proti srsti. „Místní koeficienty mají odrážet hodnotu nemovitosti, když je sjednotíme, postavíme stavební pozemek v Újezdci i v centru města na stejnou úroveň, což je v rozporu s realitou. Ceny nemovitostí v místních částech jsou jiné než ve městě,“ prohlásil z opozičních lavic David Surý. „V Havřicích, Újezdci i Těšově využívají stejných služeb jako ve městě, pouličkou se dostanou do školy, aquaparku, na sportoviště nebo nádraží. Jejich kvalita života není horší, materiál navíc doporučují ke schválení odborníci z finančního výboru,“ reagoval Kryštof.
Kritiku opozice vyvolalo i zvýšení koeficientu pro podnikatelské subjekty. „Zákon už nepovoluje u koeficientu desetinná čísla, takže je ve hře koeficient 1, nebo 2. Jedničkou se však připravíme o nemalé finanční prostředky, což je v rozporu s rolí řádného hospodáře,“ vysvětlil místostarosta s tím, že město navýšení koeficientu pro podnikatele využilo od roku 2012 jen pro obchody, restaurace, kadeřnictví a podobně. U podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě nebo ostatní zemědělské výrobě zuůtal na jedničce. Koalice teď prosazuje sjednocení koeficientu pro všechny druhy podnikání. „Stát už zvedl základní sazbu za metr čtvereční v průměru o osmdesát procent, její zdvojnásobení pocítí hlavně drobní živnostníci, kterých je ve městě většina. Jde o restaurace, kadeřnictví a další provozovny, které poskytují služby občanům,“ upozornil na zastupitelstvu opoziční zastupitel Karel Hřib. „Stát nám dal do ruky nástroj, jak se vyrovnat s propadem příjmů z rozpočtového určení daní, místní koeficient daně z nemovitosti můžeme zvýšit až na 5. Když dáme dvojku, malá provozovna zaplatí o několik stovek více, ale hlavní příjem obstarají velké podniky, nebo třeba pivovar, který jen leží ladem,“ poznamenal Kryštof, který po opoziční kritice materiál nakonec stáhl z programu jednání zastupitelstva. „Obecně závaznou vyhlášku musíme posvětit do konce září, zastupitelstvo máme šestnáctého. Snad mezitím ožije prováděcí vyhláška, která vnese do výpočtů finančních dopadů na rozpočet města i obyvatele jasnější světlo.“
Uherský Brod podle odhadů v příštím roce dostane zhruba o 14,5 milionu méně z rozpočtového určení daní. Výběrem daně z nemovitosti si může „manko“ alespoň zčásti sanovat. „Při sjednocení koeficientu na 2 pro místní části i všechny druhy podnikání navýšíme výběr daně z nemovitosti o 7,3 milionu korun,“ upřesnil místostarosta.