Lidé odmítli bydlení, drůbežárna je v záplavovém území

Foto: Facebook  /  Chátrající dolní drůbežárna je minulostí, na jejím místě rodinné domy zatím nevyrostou.

Dolní drůbežárna ve Starém Městě je už pouze historií, nebezpečné objekty srovnal se zemí buldozer. I když radnice v lokalitě mezi Salaškou a slepým ramenem řeky Moravy navrhovala změnou územního plánu posvětit výstavbu rodinných domů, nakonec zařadila zpátečku. Její plány změnila iniciativa občanů, plocha tak zůstane veřejnou zelení.

„Výstavba rodinných domů nám dávala logiku. Do koupě bývalé drůbežárny a její demolice jsme navíc investovali třináct milionů korun, takže jsme zamýšleli její podobný rozvoj jako u nedalekých Trávníků. Jenže při veřejné diskuzi vyplynulo, že lidé v lokalitě chtějí krajinnou zeleň,“ objasnil Martin Zábranský, starosta Starého Města.

Obyvatelé přitom měli v rukávu hned několik pádných argumentů, proč s rodinnými domy v bývalé drůbežárně nesouhlasí. „Největším problém je, že jde o záplavové území, jeho zástavba je v rozporu s prioritami územního plánování Zlínského kraje. Samostatnou kapitolou je rovněž komplikované dopravní napojení, které by zatížilo dopravou, hlukem a exhalacemi celé Špitálky. A navíc jde o ekologicky cenné území, které je součástí nadregionálního biokoridoru, leží v blízkosti evropsky významné lokality Čerťák,“ zdůraznili občané v připomínce proti návrhu územního plánu.

Jejich námitky neskončily v koši. Radnice lokalitu na jejich přání ponechá krajinnou zelení. „Největším problémem je skutečně záplavové území. Když přijde stoletá voda, řeka Morava se rozlije právě k drůbežárně, lokalitu nechrání protipovodňové hráze. Kdybychom někdy v budoucnu vsadili na bydlení, výstavbě stejně musí nejdříve předcházet změna povodňového plánu Povodí Moravy,“ zdůraznil Zábranský, který připustil, že ani dopravní napojení není ideální. I když velmi podobné léta funguje na Trávník nebo ulici Sées.

Radnici aktuálně netlačí ani nedostatek možností pro bydlení. Ve městě vyrůstají hned dva bytové domy v režii developerů a hlavně ještě minimálně deset let potrvá výstavba rodinných domů ve Velehradské ulici. V areálu bývalého školního statku vyroste ještě 60 domů, město postupně buduje inženýrské sítě a prodává stavební parcely obálkovou metodou. „Územní plán platí minimálně deset let, během kterých poptávku po bydlení pokryjeme. Staré Město se však už nemá kam rozvíjet, je ohraničené řekou Moravou, dálnicí a průmyslovou zónou. Jestli se má zvýšit obyvatel, v budoucnu se musí další prostory pro výstavbu najít,“ zdůraznil starosta.

Staré Město navíc plánuje i nájemní bydlení pro mladé rodiny, které nabídnou dva bytové domy na hlavní křižovatce. Vyrostou na místě chátrajícího objektu z roku 1901, do kterého se už „zakousl“ buldozer. „Počítáme s šestnácti startovacími byty s regulovaným nájmem, ale do realizace se pustíme jedině s dotací,“ doplnil Zábranský.