„Město ve městě“ zná regulační plán, stavaři jsou však stále v nedohlednu

Foto: Vizualizace Město Uherské Hradiště  /  Areál nemocnice nabídne bydlení pro 3 400 obyvatel, vznikne úplně nová městská čtvrť.

„Město ve městě“ má zelenou! Regulační plán, který striktně určuje vedení inženýrských sítí, dopravní napojení a funkční využití jednotlivých pozemků, požehnali zastupitelé. Vychází z veřejné ideové urbanistické soutěže, vyhodnocené před sedmi lety. Jeho pořízení přišlo na 1,5 milionu korun. Povolání stavařů do části areálu Uherskohradišťské nemocnice však zůstává během na dlouhou trať.

„Získali jsme účinný nástroj, jek regulovat budoucí využití významné lokality, kde vznikne zcela nová část města. Implementace regulačního plánu s sebou nese velké úkoly, především jde o vypořádání se s připojením na obchvat, prozíravým řešením problematiky parkování nebo hospodaření s vodou,“ prohlásil Stanislav Blaha, starosta Uherského Hradiště. 

Území o rozloze 18 hektarů (čtyři Václavská náměstí v Praze - pozn. autora) půjde podle realitních makléřů na dračku, jde totiž o atraktivní lokalitu v těsné blízkosti centra města. Bydlení nabídne až 3 400 obyvatelům v přibližně 1 200 bytech a 50 rodinných domech. Kolem centrální části s parkovým náměstím se v přízemí bytových domů počítá s 12 tisíci metry čtverečních pro základní občanskou vybavenost a komerční využití.

Proměna areálu podle radnice sází na dva významné prvky - vzrostlé aleje a dominantu vodárenské věže. V centrální části vyroste hlavní parkové náměstí, ze kterého ve stopě stávajících alejí vybíhá síť nových komunikací definující bloky nové bytové zástavby. „Centrální parkové náměstí obepíná prstenec dvouřadých alejí, částečně zachovaných původních vzrostlých stromů, doplněných stromy novými,“ doplnil Jan Pášma, mluvčí uherskohradišťské radnice. Revitalizaci prostoru přežijí i tři mohutné památné červené duby, které se stanou dominantou uprostřed souboru polyfunkčních domů nedaleko náměstí. Za bytovými domy, které obklopují nové centrum, jsou v jižním a východním směru situovány řadové rodinné domy. Od přilehlého areálu nemocnice novou městskou čtvrť oddělí park. 

Regulační plán vychází z vítězného návrhu ideové urbanistické soutěže, který však byl následně upraven a přepracován do konečné podoby. Samozřejmě je v souladu s územním plánem. „Strategický dokument nebyl levný, stál téměř 1,5 milionu korun, ale s evropskou dotací v kapse jsme zaplatii jen deset procent. Aktuálně tak můžeme regulovat a usměrňovat veškerou stavební činnost, aby byla koncepční, etapovitá a šetrná vůči životnímu i obytnému prostředí,“ zdůraznil Blaha, který si však dobře uvědomuje, že ještě větší moc městu dá, když pozemky získá do vlastnictví. „Jsme připraveni o tom jednat se Zlínským krajem, chceme mít nejzásadnější vliv na budoucí dění v postupně opouštěném areálu nemocnice. Naším cílem je vytvoření nové, moderní části města pro dobré žití s adekvátními službami,“ uvedl Blaha.

Zelenou stavební činnosti rozsvítí až dokončení výstavby interního pavilonu a následný prodej nepotřebných pozemků, které jsou aktuálně vlastnictvím Zlínského kraje.