Městské lázně obsadí restaurace, minipivovar a byty
Foto: Vizualizace MONTECO a koláž DDK / Do bývalých lázní v Uherském Hradišti se po letech znovu vrátí život. Vlastník do jejich rekonstrukce investuje desítky milionů korun, aktuálně ještě řeší parkovací kapacity. Uspěje u města?
Žádný penzion pro seniory, hospic ani dům sokolů. Bývalé lázně v Uherském Hradišti se promění ve dvacítku bytů a moderní restauraci s minipivovarem! Majitel památkově chráněného díla architekta Bohuslava Fuchse v centru Uherského Hradiště už má požehnání památkářů. V lázních „utopí“ desítky milionů korun.
„Finální studii jsme projednali s památkáři a zahájili projektovou přípravu pro stavební povolení. Když jej do roka získáme, rekonstrukci snad dokončíme ještě v roce 2021. Už v zimě ale počítáme s vyčištěním prostor a dílčími bouracími pracemi. Vždyť v bazénech jsou hromady stavební suti, stav objektu je žalostný,“ komentovali aktuální dění bratři Ivo a Jiří Mitáčkovi, spolumajitelé uherskohradišťské společnosti, která vlastní třeba také tamní Penzion Na Stavidle nebo Slovácký dvůr v Ostrožské Nové Vsi. Na myšlenku opravit bývalé městské lázně je přivedl táta. „Okolo zchátralého objektu chodil dlouho na procházky se psem, přemýšlel o jeho stavu a využití, až nás přemluvil, abychom jej koupili a zrekonstruovali,“ podotkli s úsměvem.
Jelikož jde o kulturně nemovitou památku, památkáři ze stavebněhistorického průzkumu vygenerovali prostory a konstrukce, které mají historickou hodnotu, a určili majitelům podmínky rekonstrukce. „Hlavně chtějí zachovat fasádu z ulice Dvořákovy, které vrátíme podobu z roku 1937, včetně rozmístění i velikosti oken a všech otvorů, a žebírkově zaklenutý strop u malého bazénu,“ prozradil Jiří Mitáček. „U přístavby z roku 1967, ve které byl velký bazén, máme volnou ruku. Nemá žádnou historickou hodnotu,“ dodal.
V památkově chráněné části tak vyroste restaurace s minipivovarem, která využije i ochozy pod železobetonovými klenbami v prvním patře, hlavně pro pořádání společenských akcí a oslav. „Zástupce budoucího provozovatele restaurace a pivovaru v části starých lázní počítá s vařením piva,“ potvrdil Ivo Mitáček. Novější přístavbu obsadí výhradně malometrážní byty o velikosti 1+kk (cca 40 m2) a 2+kk (cca 70 m2). „Ve hře je dvacet bytů, které vyrostou nejen v prvním a druhém, ale i v přistavovaném třetím patře, které však z Dvořákovy ulice nepůjde vidět. Nadstavbu totiž odsuneme od obvodových zdí,“ prozradil Jiří Mitáček, podle kterého zatím není vyloučený prodej ani pronájem bytů.
Společnost aktuálně ještě řeší parkovací plochy. Jelikož žádný pozemek v okolí nevlastníme, zahájíme jednání o získání sousedních městských pozemků, na kterých případně vybudujeme parkoviště až pro 20 vozidel,“ říká Ivo Mitáček, který věří, že s radnicí najdou společnou řeč. „Město v programu regenerace městské památkové zóny deklaruje, že podpoří soukromé investory při rekonstrukci památek. Tak uvidíme, jaká bude skutečnost,“ zamýšlejí se majitelé Fuchsových lázní.