Do historického centra několik kroků. Blízko k lékaři, za nákupy, službami, kulturou, do školy i školky. Před domem dětské hřiště a parkovací místa, i když ne pro všechny, ve vnitrobloku. Náměstí Svobody v Uherském Brodě, konkrétně jeho část Horní Valy a dům s čísly popisnými 992, 993 a 994, je zkrátka dobrá adresa. Avšak pod fasádou se skrývá spousta nehostinných míst plných plísní, starých armatur, prasklin nebo problémové kanalizace.
„Ano, na první pohled jde o pěkné a prostorné bydlení, ale zkuste tady žít od října do jara. Městem neudržované byty se pravidelně mění ve vlhkem a plísněmi prosycené místo,“ popisuje Gabriela Procházková, která žije v přízemí domu s číslem 993 ve dvoupokojovém bytě už od roku 1990. A stejně dlouho usiluje společně s obyvateli celkem sedmadvaceti bytů o jejich odprodej. „Jenomže ceny, o které si radnice řekla, vůbec neodpovídají situaci. Třeba byt, ve kterém žiju, ocenil soudní znalec částkou 940 tisíc korun. Jenomže radnice byt nabídla za 1,3 milionu. To je nepřijatelné. Dům je opotřebovaný, zamortizovaný, vybydlený a trpí závadami,“ dodává mladá žena, jejíž starší ze dvou dcer trpí kvůli plísním astmatem.
Situaci, kterou popsala Gabriela Procházková, nezná pouze jeden z nájemníků. Jde o Břetislava Gazdíka. „Jako jediný ze všech jsem se dokázal plísním ubránit. Ale za cenu velkých nákladů z vlastní kapsy. Zdi jsem si v celém bytě obložil tak, že plíseň zkrátka nemá šanci. Stálo to spoustu peněz, byt se navíc zmenšil, ale pokud jde o vlhkost, mám klid,“ říká Gazdík, jenž nyní stojí, coby člen petičního výboru, za svými sousedy.
Petice, kterou nájemníci už doručili zastupitelům Uherského Brodu, vybízí politiky k tomu, aby se zabývali údajně neobjektivním oceněním bytů, opakujícími se závadami na nemovitostech a jejich cenou.
Pikantní je, že druhý znalecký posudek může přinést ještě vyšší ceny než ten první. „Posudek získáme podle dohody se soudním znalcem nejpozději do konce července. Na středu 8. srpna pak chceme svolat mimořádné zastupitelstvo, které by mělo věc projednat. Osobně se ale obávám, že nové ceny budou ještě vyšší než ty z prvního posudku. Především s ohledem na lokalitu,“ poznamenal starosta Patrik Kunčar s tím, že město na nájemnících nechce vydělat. „To v žádném případě. Cena, kterou jsme lidem nabídli, odpovídá těm, které jsou v místě obvyklé,“ doplnil místostarosta Petr Vrána.
A co signatáři vytýkají městu nejvíc? „Z větších investic za 95 let (dům stojí od roku 1923, pozn. autora) lze vyzvednout předně rekonstrukci střechy a oken. Ostatní investice jsou spíše pouhá nezbytná údržba,“ uvádí se v petici, kterou má redakce DOBRÉHO DNE k dispozici a jež pokračuje: „Za závažné závady v téměř všech bytech s menšími či většími odchylkami považujeme vysokou vlhkost zdiva od sklepů směrem nahoru. Značnou zaplísněnost prostorů a místností a zatuchlinu. Schází izolace zdiva. Nefunkční jsou odpady zejména při větších deštích. Vážnou závadou je popraskané zdivo, stropy a praskliny kolem zárubní. Dále je třeba upozornit na špatný stav podlah. Byty trpí špatným odvětráváním pro nefunkčnost komínů. Elektrorozvody jsou zastaralé, bez pravidelné revize. Rozvody vody a různá potrubí jsou nepřehledné. Špatným stavem bytů trpí i vnitřní zařízení, nábytek a elektrospotřebiče. K praskání starého vlhkého zdiva přispěla zřejmě i půdní vestavba bytů. Z toho jasně vyplývá, že vlastník nemovitostí bytový fond zanedbával.“