Nákupní středisko ve Štěpnicích chátrá, proměna se však blíží pomalu

Foto: Jan Pášma  /  Nákupní středisko se od dob totality prakticky nezměnilo, problémem je především zatékání a energeticky náročný provoz.

I když se radnice v Uherském Hradišti zabývá proměnou chátrajícího nákupního centra ve Štěpnicích už bezmála deset let, zatím zůstává vše při starém. A zřejmě se ještě dlouho nic nezmění. Když všechno půjde podle plánu, první etapa rekonstrukce vypukne nejdříve v roce 2027 přestavbou bývalých jeslí v režii soukromého investora…

„Lokalita je ve velmi špatném technickém stavu, je zralá na komplexní přestavbu a rekonstrukci,“ potvrdil Jan Pášma, mluvčí uherskohradišťské radnice, která si posvítí na nákupní středisko s předprostorem, betonové parkoviště i areál bývalých jestli. Kdy se v lokalitě objeví stavební technika, je však věštěním z křišťálové koule.

Největší pihou na tváři je nákupní středisko, které se od dob totality příliš nezměnilo. „Hlavním problémem je zatékání a energeticky extrémně náročný provoz, budova totiž není zateplená. Před časem jsme sice vyměnili okna, ale to samozřejmě nestačí,“ podotkl mluvčí. Ve špatném stavu jsou všechny okolní zpevněné plochy, včetně zadního zásobovacího traktu podél ulice Zahradní.

Radnice už v roce 2022 vyhlásila výsledky architektonické soutěže a měla na stole územní studii. Za tři roky se tak k realizaci posunula jen minimálně. „Cílem je vytvoření kvalitního centrálního veřejného prostoru k trávení volného času a setkávání lidí, ale také výstavba polyfunkčního domu na místě stávající betonové parkovací plochy, kultivace a revitalizace zadního traktu nákupního střediska a přeměna areálu bývalých jeslí,“ shrnul v kostce Pášma. Studie přitom počítá se zachováním občanské vybavenosti, především prodejny potravin, lékárny a knihovny. Ve hře jsou i další služby. „Modernizaci si zaslouží celé přízemí, zvažována je i nástavba s bytovými jednotkami. Vyšší kvality se dočkají také veškeré navazující veřejné prostory,“ dodal mluvčí.

Areál bývalých jeslí, který je v havarijním stavu a odsouzený k demolici, radnice připravuje k prodeji. Na místě vyrostou dva bytové domy. „Kupující se smluvně zaváže k vybudování odpovídajících podzemních parkovacích kapacit, které uspokojí nejen potřeby nových obyvatel, ale pomůže řešit nedostatek parkovacích míst na sídlišti,“ připomněl Pášma. „Na parkovací kapacity zaměříme velkou pozornost, ať už jde o parkování podzemní nebo na terénu. Počet parkovacích míst se každopádně významně navýší,“ zdůraznil Stanislav Blaha, starosta Uherského Hradiště, které absenci parkoviště řeší i v rámci všech etap postupné revitalizace sídliště. Tři etapy už jsou minulostí, příští rok přijde na řadu největší. Město rovněž počítá se zřízením rezidentních parkovacích zón.

Proměně nákupního střediska je zatím ale ve hvězdách. „S přestavbou počítáme po etapách, diskutovány jsou dvě nebo tři fáze. První etapa, řešící přestavbu areálu bývalých jeslí, započne nejdříve v roce 2027,“ řekl Pášma.