Nemovitosti radnice prodala rychlostí blesku, vydělá 83 milionů

Foto: Jan Pášma  /  Nemovitost ve Všehrdově ulici koupila společnost, zabývající se pronájmem a leasingem výrobků pro osobní potřebu a domácnost.

Městská pokladna Uherského Hradiště se nafoukne o 83 milionů korun. Tolik radnice vydělá na prodeji dvou z původně tří nemovitostí ze seznamu nepotřebného majetku. I když obchod posvětili zastupitelé, opozice kritizuje až příliš rychlý proces, který nedovolil ještě více „vyšroubovat“ kupní cenu.

Majitele změní bytovým dům v ulici Všehrdova a přístavba zimního stadionu, která po jeho demolici tvoří samostatnou nemovitost. Původně rovněž „prodaný“ rohový dům na Velehradské třídě (v proluce vedle Slováckého divadla) je znovu na prodej.

Znalecký posudek prodejní cenu všech tří objektů určil na 81,2 milionu korun, radnice jen za dvě utrží více než 83,1 milionu.

Opoziční Hradišťáci však poukázali na příliš rychlou administraci, od zveřejnění nabídky pro prodej neuběhl ani měsíc. „Nezpochybňujeme samotný prodej, je dobře, že se město nepotřebného majetku zbavuje, ale celý proces byl extrémně krátký, zbytečně uspěchaný a není vyloučené, že jsme se připravili o výhodnější kupní ceny nemovitostí,“ podotkl Michal Dvouletý, opoziční zastupitel za Hradišťáky.

„Prodeji jsme nedali dostatek času, patnáctidenní lhůta je opravdu krátká, navíc někteří významní developeři o prodeji nemovitostí ani nevěděli. Jejich inzerování na úřední desce, webu a sociálních sítí města nestačí, prostřednictvím realitních serverů bychom oslovili více zájemců,“ je přesvědčený Mojmír Náplava z Hradišťáků, člen majetkové komise, který by si dokázal představit i prodej nemovitostí formou elektronické aukce.

„Objekty jsme připravovali k prodeji delší dobu, protože jejich uvedení do normálního stavu vyžadovalo neúměrně vysoké prostředky z rozpočtu. Na majetkové komisi se to určitě řešilo několikrát. Převod po zveřejnění záměru jsme zvolili z prostého důvodu, u elektronické aukce nemáme kontrolu nad zájemci. I když bychom možná dosáhli vyšší ceny, riskujeme, že nemovitost koupí obchodník s chudobou a promění ji v bydlení pro nepřizpůsobivé lidi,“ reagoval na kritiku Stanislav Blaha, starosta Uherského Hradiště, s tím, že radnice developery na prodej nemovitostí upozorňovala. Že se něco chystá, podle něj naznačovalo také stěhování nájemníků z Všehrdovy ulici do náhradních městských bytů, vyklízení objektu u divadla nebo technické odstřihnutí přístavby od zimního stadionu. „Prodej nemovitostí jsme tak měli pevně ve svých rukou. Kdybychom nedostali odpovídající nabídky, zatáhneme za záchrannou brzdu. Z vítězných nabídek však nemám dojem, že neodpovídají trhu,“ dodal Blaha.

Radnice nejvíce oproti ceně určené znaleckým posudkem vydělala na prodeji bytového domu na Všehrdově ulice. Nový vlastník – zlínská společnost Hartlibem house (pronájem a leasing výrobků pro osobní potřebu a domácnost – pozn. autora) – zaplatí více než 42,1 milionu korun, přičemž minimální akceptovatelná cena byla 34,5 milionu. Přístavbu u stadionu si pořídil stávající nájemce podnikatel Petr Zámečník.

Z prodeje domu u Slováckého divadla za více než 5,8 milionu sešlo ještě před podpisem kupní smlouvy. Radnice jej už znovu nabízí k prodeji.