Stále více radnic volí kratší nájemní smlouvy, s neplatiči tak lehce zametou

Stanovovat v městských bytech nájemní smlouvu na dobu neurčitou je zřejmě již minulostí. Stále více radnic na Slovácku totiž zjišťuje, že v takovém případě je vystěhování neplatičů poměrně složité, a volí proto raději kratší dobu s možností prodloužení. V takovém případě totiž město nemusí dlužníkům zajistit žádné náhradní bydlení. Někteří lidé si přesto hrozbu zřejmě nepřipouštějí, a tak musejí pryč, tak jako tomu bylo nyní např. v Uherském Ostrohu.
„Když někdo užívá byt, musí za něj také zaplatit. Myslím, že to tak chápe každý rozumný člověk, a pokud ne, musí se připravit na to, že o bydlení přijde,“ je přesvědčen starosta Uherského Ostrohu Vlastimil Vaněk, který nedávno na radě města informoval své kolegy o problematických rodinách, které se poněkud opozdily s platbou nájmu, a to i o několik měsíců. Město jim proto dalo výstrahu: buď dluh doplatíte, nebo vám smlouvu neprodloužíme. „Jedni doplatili a druzí museli předat byt,“ zrekapituloval výsledek starosta.
Mnohem více městských bytů má sousední Veselí nad Moravou, kde byl před nedávnem dostavěn nový činžovní dům se čtyřiceti byty. Proto i tamní radnice raději předem řešila, na jak dlouhou dobu smlouvy uzavře. „Nájemní smlouva se bude uzavírat vždy jen na dva roky. Pak se může prodloužit, či se jednoduše neprodlouží,“ upozornil již před časem vedoucí odboru rozvoje města ve Veselí nad Moravou Josef Větříček, který poukázal zároveň na to, že jelikož se jedná o tzv. sociální byty, příjem dané rodiny navíc nesmí překročit předem stanovenou výši.
Poněkud specifická situace panuje ve společnostech, které pronájem bytů živí. Neplatiče si totiž nemohou dovolit. Přesto jednotné měřítko vůči nim nezaujímají.
„Rozlišujeme, zda se jedná o lidi, kteří měli problém se splácením již v minulosti, anebo zda se jedná o rodinu, která dosud vše řádně hradila a do problémů s nájmem se dostala vlivem ekonomické krize, například ztrátou zaměstnání. V takovém případě volíme ke klientům vstřícnost a snažíme se domluvit na splátkovém kalendáři, který by byl pro dotyčné nájemníky co nejméně bolestný,“ vysvětlil ředitel akciové společnosti Promabyt ve Veselí nad Moravou Josef Vozár.
Dlužníci si musejí navíc dávat pozor na další, pro ně nebezpečný trend. Pokud totiž radnice zjistí, že dotyčný nájemník dlužil za nájem již v minulosti, uzavírá s ním nájemní smlouvu třeba jen na několik měsíců.