Ubytovna ve Staré Tenici má nového majitele. Sedmipatrový panelový dům, který léta spravovala Uherskohradišťská nemocnice, od Zlínského kraje koupil soukromý investor za více než 100 milionů korun! Jeho vize? S nadsázkou proměnit ghetto v atraktivní bydlení, samozřejmě za odpovídající ceny nájemného.
„Třicet let rekonstrukci ubytovny nikdo neřešil a je to znát, není v dobrém technickém stavu. Máme zájem, aby se atraktivní lokalita blízko centra města změnila v kvalitní bydlení. Čeká nás náročná příprava i provedení, ale výsledek bude stát za to,“ je přesvědčený Petr Kvapil, jednatel developerské společnosti, která je podepsána pod projekty Sluneční terasy a Q.City v Uherském Hradišti.
Ubytovna změnila majitele před Vánocemi, ve 182 garsonkách a 9 dvojbuňkách aktuálně žije 264 lidí. Nový vlastník hned mírně zvedl ceny nájemného. „Zchátralý objekt jsme koupili za více než sto milionů a navíc naše společnost podléhá odlišnému zdanění než předchozí pronajímatel,“ vysvětlil Kvapil s tím, že nájemné půjde ještě nahoru. U garsonky se zastaví na částce 5 600 a u dvojbuňky na 9 000 korunách (včetně energií - pozn. autora). „Lidé se o střechu nad hlavu bát nemusí, do konce února oslovíme všechny nájemníky s možností uzavření nové smlouvy od března,“ uvedl Jan Barák z realitní kanceláře, která má smluvní vztahy na starosti. „Už máme podepsaných přes osmdesát nových smluv, smluvní vztah zatím neprodloužili jen dva nájemníci,“ dodal Kvapil.
Rekonstrukce ubytovny se rozjede nejdříve na jaře 2020, společnost totiž ještě nemá ani projekt, natož stavební povolení. „Každopádně se pustíme do kompletní rekonstrukce, od oken přes fasádu, zateplení a výtahy až po lodžie. Zemětřesení čeká i interiéry bytových jednotek, kde si posvítíme na umakartová jádra, rozvody, koupelny, dlažby, obklady i kuchyňské linky,“ prozradil Kvapil. Opravy po jednotlivých patrech si podle něj vyžádají stěhování nájemníků, dočasný azyl najdou ve volných bytech.
Investor vymaže z mapy sousední kotelnu, na jejímž místě postaví nový bytový dům, a postará se i o opravu stávajícího parkoviště. Prodej naopak přežilo rodinné centrum Akropolis UH, které si nemusí hledat nový domov, což ostatně byla podmínka Zlínského kraje. „Zachováme i velmi zvýhodněný nájem, ale současně zahájíme jednání o prodeji prostor rodinného centra městu. Věřím, že se domluvíme,“ dodal Kvapil.