Nůž na krk nájemníkům. Nechceš byt? Za půl roku můžeš jít jinam

Foto: ARA, SAL, koláž DOBRÉHO DNE  /  Tomuto domu v brodských Horních Valech byste nehádali věk ani stav, ve kterém se nachází. Pod úhlednou fasádou bezmála sto let starého domu jsou byty plné plísní. Nájemníky navíc trápí prasklé zdi, staré armatury a problémová úroveň odpadů. Na menším snímku ukazuje Gabriela Procházková plísně, které se v jejím nájemním bytě objevují od roku 1990.

Pamatujete si na kauzu, která loni na začátku léta zvedla ze židle desítky nájemníků z městských domů v brodských Horních Valech a následně i některé ze zastupitelů? Nájemníci se tehdy opřeli do města kvůli cenovému odhadu bytů a vydupali si nové posudky. Nyní se kauza vrací s tím, že k prodeji už chybí pouze jediný souhlas zastupitelů. V pondělí 18. února má padnout rozhodnutí, ze kterého běhá už dnes některým lidem mráz po zádech. Jde o to, že osm z jedenadvaceti nájemníků v domech s čísly popisnými 992, 993 a 994 s navrženými podmínkami prodeje nesouhlasí.
Důvod? „Město nabízí k prodeji také byty plné plísní, se kterou bojujeme sami. Kromě toho má téměř sto roků starý dům původní armatury, rozvody elektřiny, plynu a poruchovou kanalizaci. Když si byt koupíme za navržené ceny, opravy nás budou stát dvojnásobek a možná i víc. Do fondu společenství vlastníků navíc budeme muset přispívat vysokými částkami,“ shodují se nespokojení nájemníci.
„Nikdo nikomu smlouvy nenutí. Když si někdo nebude chtít byt koupit, nabídne se ve druhém kole komukoliv jinému. Předkupní právo pro současné nájemníky bude po vyřízení všech náležitostí s tím spojených trvat půl roku,“ říká místostarosta Petr Vrána, který je zodpovědný za ekonomiku města.
V rámci dosud schválených cen části bytového fondu představuje cena nejmenšího bytu s výměrou 28,9 m2 částku zhruba 328 tisíc korun. Naopak největší, a tudíž nejdražší byt o rozloze 86,5 m2 se nabízí za necelých 778 tisíc korun. Což jsou ceny, které jsou s přihlédnutím k atraktivitě lokality, odkud je blízko do centra, k lékaři, do škol, za kulturou i sportem, velmi přijatelné.
„Navržené ceny lze akceptovat, avšak za předpokladu, že ze strany vlastníka domů a bytů budou provedeny rekonstrukce a úpravy, jak byly navrženy v naší petici, kterou město obdrželo,“ píší nájemníci zastupitelům v dokumentu z loňského prosince. V písemnosti, kterou má redakce k dispozici, se navíc připomíná datum 11. červen 2018, kdy tehdejší radní petici projednali a došli k závěru, že dotčené byty jsou ve velmi špatném stavu a budou vyžadovat nemalé finanční prostředky na opravy a rekonstrukce. „Očekáváme vstřícnost ze strany vlastníka a nápravu po několik desetiletí zanedbaného stavu nemovitostí,“ uvádí nájemníci.
Pomoc přitom nehledají jen u zastupitelů, ale také u ombudsmanky Anny Šabatové a Milana Taraby, předsedy Sdružení nájemníků ČR. „S oběma jsme v kontaktu,“ potvrzuje Gabriela Procházková, jedna z nájemnic domu číslo 993.
Situaci ve dvoupokojovém bytě v přízemí, ve kterém žije Gabriela Procházková už od roku 1990, ale také jeden z bytů ve druhém podlaží, si v prosinci detailně prohlédli pracovníci krajské hygieny ve Zlíně. A byli nemile překvapeni. „Pravděpodobný nárůst plísně byl viditelný nad okny v obývacím pokoji a v rohu na stěně druhého obývacího pokoje,“ napsala v podnětu k provedení stavebního dozoru Ilona Čechová z KHS Zlín. „S přihlédnutím k tomu, že byly nalezeny nárůsty plísní, jejichž výskyt je třeba vždy považovat za zdravotní riziko, obracíme se na stavební úřad se žádostí o provedení stavebního dozoru ke zjištění, zda se nejedná o stavebně-technickou závadu na objektu bytového domu,“ dodala Ilona Čechová. „Problémy s plísněmi nejsou způsobené technickou závadou, ale způsobem užívání bytu. Lidé třeba nevětrají a do toho věší prádlo…,“ reagoval místostarosta Petr Vrána.
„Pokud jde o únorové hlasování, za současného stavu bytů budu proti prodeji. Ale očekávám, že koalice si svoji stoprocentní účast pohlídá a svůj záměr schválí…,“ poznamenal Ivan Láska, opoziční zastupitel za ANO.