Obec si koleduje o soudní tahanice, znehodnotí i vlastní pozemky

Foto: PD  /  Lokalita Staré Zelnice v Jalubí. Obec o rozšiřování průmyslové zóny nestojí, pozemky promění v zemědělskou půdu.

Až u soudu nejspíš skončí změna územního plánu v Jalubí. Jestli zastupitelé posvětí připravované úpravy a promění soukromé pozemky v průmyslové zóně na zemědělskou půdu, jejich majitelé obec zažalují! Ve hře je dokonce i trestní oznámení. Starosta obce Karel Malovaný však vše považuje za hotovou věc.
„Změna územního plánu není ničím výjimečným. Strategický dokument máme z roku 2009, kdy jsme lokalitu na kraji obce směrem na Sušice vedle bývalého kravína změnili na průmyslovou zónu. Za celou dobu však nikdo neprojevil zájem na pozemcích stavět, takže jim vrátíme punc zemědělské půdy,“ prohlásil Malovaný.
Jenže to není tak úplně pravda. Od jara usilují o výstavbu autoservisu v lokalitě bratři Vojtěškovi, spolumajitelé autovrakoviště v Kunovicích, kteří v Jalubí koupili pozemky o rozloze zhruba 3 500 metrů čtverečních. „Zaplatili jsme tržní cenu za pozemky určené k průmyslové, obchodní zástavbě. Ještě před podpisem smlouvy jsem u starosty zjišťoval případná omezení a jedinou podmínkou bylo, že stavba nesmí být vyšší než šest metrů,“ rozplétá zamotané klubko Jiří Vojtěšek, který prý v Jalubí nikdy nechtěl postavit vrakoviště. „Když jsme na obci představili projekt autoservisu, dozvěděli jsme se, že v inkriminovaném místě, paradoxně na našem pozemku, územní plán počítá se sběrným dvorem, takže máme smůlu. A tak jsme provozovnu naprojektovali na druhé straně pozemku a následně získali veškerá potřebná razítka pro stavební povolení,“ pokračuje Vojtěšek. Od stavebního úřadu se však bratři požehnání nedočkali, obec totiž mezitím vydala na pozemky stavební uzávěru a ještě změnila jejich využití na veřejně obslužnou zónu. Zelenou tak rozsvítila stavbě startovacích bytů, dětského hřiště nebo třeba skautské ubytovny… „Stavební uzávěrou jsme jen využili zákona a zabránili, abychom po změně územního plánu hradili vzniklou škodu,“ vysvětlil starosta Jalubí.
V pondělí 16. prosince je na programu zastupitelstva veřejné projednání o změně všech dotčených pozemků v lokalitě na zemědělskou půdu, přitom dva z nich (cca 1 000 metrů čtverečních) vlastní i samotná obec. Jedním z důvodů je podle Malovaného i mizerná přístupová cesta. „Není dostačující, je příliš úzká, aby sloužila pro větší pohyb aut a lidí,“ tvrdí starosta. „To je nesmysl, cesta slouží padesát let. Obec se jednoduše zalekla, že postavíme vrakoviště, jenže o něm nikdy nepadlo ani slovo,“ kroutí hlavou Vojtěšek, který je připravený se bránit právní cestou. Jeho pozemky totiž obec jako mávnutím kouzelného proutku znehodnotí... „A nejen moje, ale všech ostatních, včetně dvou vlastních. Jsme proto připraveni podat žalobu proti stavební uzávěře a druhou možností je trestní oznámení pro pletichy a špatné hospodaření se svěřeným majetkem,“ vzkázal podnikatel z Kunovic, jehož cílem společně s dalšími vlastníky pozemků je zabránit jejich znehodnocení a vzniku škody v řádech milionů. „Jsme ochotni od podnikatelského záměru ustoupit, když se lokalita promění v zónu pro bydlení. Kompromisní řešení je spravedlivé a nikoho nepoškodí,“ dodal Vojtěšek. „Kdyby se o stav věcí zajímali před vykoupením pozemků podrobně, tak nepodnikají žádné kroky. Jejich žalobě nezabráníme, mají na to právo,“ reagoval Malovaný.