Po stavebních parcelách se jen zaprášilo, satelitní městečko se rozrůstá

Foto: ceh  /  Šestnáct zasíťovaných parcel radnice tradičně prodala obálkovou metodou, noví vlastníci dohromady zaplatí 34 milionů korun.

I potřetí se po stavebních pozemcích v bývalém areálu školního statku ve Starém Městě doslova zaprášilo. Šestnáct zasíťovaných parcel radnice tradičně prodala obálkovou metodou, noví vlastníci dohromady zaplatí 34 milionů korun. Na zahájení stavby rodinného domu mají tři roky.

O pozemky bojovalo ve veřejné dražbě pětadvacet zájemců, kteří na účet města složili jistinu 50 tisíc korun. Každý měl na stolku připravenou situační mapu s popisem prodávaných parcel, jejich rozlohu a lokalizaci v rámci území. „Obálky s nabídkami jsme otevírali před zraky všech dražitelů. Kdo nabídl nejvíc, vyhrál. Vyvolávací cena byla 3 500 korun bez daně za metr čtvereční, za kterou se však žádný pozemek neprodal. Průměrná prodejní cena bez daně byla čtyři tisíce korun za metr čtvereční, nejvyšší nabídková cena se vyšplhala na 5 001 korun,“ prozradil Martin Zábranský, starosta Starého Města. Všechny pozemky našly majitele už v prvním kole, dražba netrvala ani dvě hodiny.

Na radniční účet přistane 34 milionů korun, po odvodu daně poputuje do rozpočtu 27 milionů, které město investuje do zasíťování dalších stavebních pozemků ve Velehradské ulici. „Vydražené parcely už jsou kompletně zasíťované, včetně metropolitní sítě. Ještě ale samozřejmě počítáme s vybudováním příjezdových komunikací, chodníků, dětským hřištěm, mobiliářem a výsadbou zeleně. Ale vždy až po dokončení hrubých staveb, takže zhruba do dvou let,“ poznamenal Zábranský.

Jakmile zastupitelé posvětí kupní smlouvy, noví vlastníci zaplatí vydraženou cenu a následně se pustí do vyřizování stavebního povolení. Kopnout do země musí do tří let, zkolaudovat do pěti. Když podmínky nesplní, čeká je finanční postih. „Všichni skládají dle kupní smlouvy kauci 150 tisíc korun, při nesplnění termínu zahájení či dokončení stavby městu kauce propadne. Pokud bude vše v pořádku, město sto tisíc vrátí při dokončení hrubé stavby a zbytek 50 tisíc při kolaudaci,“ připomněl Zábranský.

Kdo v dražbě přišel zkrátka, může dál šetřit. Čtvrtou, předposlední etapu prodeje pozemků ve Velehradské ulici totiž město plánuje až za čtyři roky. A poslední za osm let. „Ještě je k dispozici pětadvacet pozemků, které mezitím opět zasíťujeme. S dostavbou území počítáme v horizontu deseti let,“ uvedl starosta.

Desítky domů už je obydlených, další se staví, bývalý areál Školního hospodářství se postupně promění v satelitní městečko. V konečné fázi v lokalitě vyroste 76 rodinných domů.