Proměna zámku v hotel? Ano, ale rizik je hodně

Proměna zámku v hotel? Ano, ale rizik je hodně
Foto: Filip Fojtík  /  Pod dohledem hraběnky - Eva Hamašová doprovázela při loňské návštěvě zámku hraběnku Chorinskou
Veselí nad Moravou Zprávy 17 / 09 / 2013

Mají podporu posledního žijícího potomka bývalých majitelů veselského zámku, hraběnky Marie Anny Ludwigstorff Chorinské. A i když se domnívají, že vzájemné vztahy s radnicí dnes ochabují, tak i vedení města. K jejich plánům na rozsáhlou obnovu zámeckého areálu a proměnu zámku v luxusní hotel se ve Veselí vzhlíží stále jako k poslední záchraně.
Řeč je o společnosti Wessels. „Fandím jim a věřím, že se jim jejich plány obnovit zámek povedou,“ řekla hraběnka Ludwigstorff Chorinská.
K ideálu má však současná situace daleko. Stejně jako hraběnku, která areál navštívila loni, tak i současné návštěvníky zaráží stále víc, že Wessels nezačala ani po sedmi letech, které uplynuly od změny vlastníků, s rekonstrukcí. Co se děje, to v exkluzivním rozhovoru pro DOBRÝ DEN vysvětluje Eva Hamašová, jednatelka Wessels.

V jaké fázi se dnes nachází projekt na záchranu veselského zámku?
Nadále přetrvává původní záměr, tedy obnova zámku a jeho přestavba na hotelové zařízení s konferenčním využitím. V minulém roce jsme byli nuceni původní projekt přepracovat a zaměřit se prioritně na statické zabezpečení spodní i horní stavby. Projekt je dnes prakticky připraven, jeho řešení jsme už opakovaně konzultovali se zástupci památkové péče. Předpokládáme, že jen stabilizace spodní části a vytvoření suterénních prostor si vyžádá investici za zhruba dva miliony eur, tedy přibližně 50 milionů korun.

Je veřejným tajemstvím, že pokračování projektu naráží na plány majitelů historické vodní elektrárny, která stojí v těsné blízkosti zámku. Z čeho máte obavy?
Navzdory faktu, že zámek jeví známky havarijního stavu a že projekt pro jeho záchranu je připraven, jsme další postup zastavili. Důvody, které nás k tomu vedly, jsou rizika spojená s možným vývojem v projektu nové vodní elektrárny. Nová technologie by se totiž měla nacházet pod zemí, a tudíž si vyžádá nutné prohloubení koryta řeky Moravy. Investoři nás navzdory naší opakované žádosti doposud nepřesvědčili o zbytečnosti obav z možného podemletí pravého břehu, na kterém se zámek nachází. A to je pro naši investici příliš velké riziko. Mimochodem - už dvakrát jsme se odvolali proti rozhodnutí stavebního úřadu ve Veselí nad Moravou o umístění stavby nové vodní elektrárny kvůli závažným nedostatkům v projektové dokumentaci. Je až s podivem, že veselský stavební úřad považoval opakovaně předložený projektový spis za dostatečný, i přes záporné stanovisko Krajského úřadu v Brně. Tento projekt je dlouhodobě významně veřejně podporovaný městem. Shodou náhod měsíc potom, co jsme podali první odvolání vůči územnímu rozhodnutí k projektu nové vodní elektrárny, nás město nepodpořilo v již připraveném záměru rekonstrukce bývalé galerie v zámeckém parku. V každém případě kroky, které vůči naší společnosti vedení města podniká, hodnotíme jako poškozování našich zájmů a ne jako ochranu našich investic, kterou od města u takového projektu, jakým je rekonstrukce zámku a přilehlých objektů, očekáváme.

Možná se rýsuje ještě jeden problém. V polovině příštího roku vyprší vaše smlouva s městem Veselí nad Moravou o nájmu myslivny, bývalého zámeckého zahradnictví a objektu takzvané Salajky. K čemu dnes objekty využíváte a kdy chcete o další smlouvě s vedením města jednat?
Všechny tři městské objekty jsme si vzali do nájmu se záměrem ochrany investic do zámku. Projekt rekonstrukce jsme totiž rozdělili do několika etap. Počítáme s komplexní investicí do celého zámeckého areálu, tedy i do bývalé galerie, zahradnictví a Salajky. Všechny tyto objekty kdysi tvořily součást majetku posledních majitelů zámku Chorinských, a proto se staly i součástí našeho celkového rozvojového konceptu. Už od podzimu roku 2011 však pociťujeme snahu města „vytlačit“ nás z těchto objektů. Dnes nám město již chce z titulu neplacení nájmů nájemné smlouvy vypovědět. Je pravdou, že nájemné jsme postupně přestali platit. Narůstaly v nás totiž obavy z toho, že jakmile nájemné vyplatíme, město nám smlouvy ukončí a objekty neprodá. Nejde přitom o žádné zanedbatelné položky. Naše dosavadní náklady na tyto objekty, tedy na nájem, energie, projektové a průzkumné práce pro přípravu technického zhodnocení objektů a celkové udržování, už přesáhly částku čtyři miliony korun. Zkrátka - máme platit, ale garance nejsou žádné, spíš naopak. Ve středu 28. srpna se na radnici uskutečnilo na toto téma jednání, které, doufáme, vytvoří prostor pro další věcnou diskusi.

Co se aktuálně děje v prostorách zámku? Je nějak zabezpečen například proti bezdomovcům? Opuštěné prostory mohou lákat i sociálně nepřizpůsobivé.
Celý areál zámku je uzamčen. Máme svého stálého správce, který zabezpečuje základní udržování všech objektů a samozřejmě kontrolu a dozor.

autor: JAROSLAV CHUDARA
TOPlist

Cookies nám pomáhají k Vaší spokojenosti

Tento web používá soubory cookies k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti.
Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.

Další informace