Radnice chystá čtvrtou dražbu parcel budoucího satelitního městečka
Foto: archiv / Bývalý areál Školního hospodářství se postupně promění v satelitní městečko, v konečné fázi v lokalitě vyroste 76 rodinných domů.
Už počtvrté radnice ve Starém Městě nabídne k prodeji stavební parcely v bývalém areálu školního statku, v lukrativní lokalitě u dálnice D55. Tradiční veřejná dražba určí majitele šestnácti pozemků, kteří za metr čtvereční zaplatí minimálně 3 500 korun bez daně. Výstavba rodinných domů ve Velehradské ulici pokračuje šestým rokem.
„Všechny pozemky jsou plně zasíťované, jsou k nim přivedené rozvody elektřiny, plynu, vody i kanalizace, stejně tak veřejné osvětlení. Příjezdové komunikace zatím mají jen podkladové vrstvy, s finálním dokončením počítáme až po utichnutí stavebních prací,“ informoval Martin Zábranský, starosta Starého Města.
Prodej pozemků radnice připravuje na jaro, výběrové řízení vyhlásí ještě do konce roku. Ve hře je 16 pozemků o rozloze 6 985 m², nejmenší má 385 m² a největší 643 m². Nejnižší nabídka je 3 500 korun za m² bez daně, po veřejné dražbě se tak účet města nafoukne minimálně o 30 milionů korun. „Na prodeji ale nijak nevyděláme, ani to není cílem. Cena pozemků vychází z nákladů na vybudování technické i dopravní infrastruktury a zahrnuje rovněž pořizovací investici do bývalého statku, který jsme kupovali od Zlínského kraje,“ podotkl starosta s tím, že na infrastrukturu radnice ještě získala krajskou dotaci 6,2 milionu korun. „Prodej proběhne formou obálkové metody, která je nejtransparentnější. Všichni zájemci se sejdou v zasedací místnosti, do obálky napíší částku, kterou nabízejí za metr čtvereční, a komise je pak přede všemi otevře. Kdo nabídne nejvíc, má vyhráno,“ vysvětlil Zábranský.
Radnice oproti loňské dražbě lehce změnila podmínky. Šanci mají pouze fyzické osoby, které už ale nemohou bojovat o více pozemků, a navíc sáhnou hlouběji do peněženek. Jistina se totiž zvedla z 30 na 50 tisíc a kauce ze 100 na 150 tisíc korun. Snahou je, aby vítězové dražby na druhý den „nezařadili zpátečku“… „Účastníci tak dopředu musí na účet města složit 50 tisíc, neúspěšným peníze vrátíme. Novým vlastníkům pozemků jistinu odečteme od kupní ceny a kauci, složenou na účet města po podpisu kupní smlouvy, postupně vrátíme. 100 tisíc, až postaví hrubou stavbu, a zbytek po kolaudaci. Když si to ale po dražbě na druhý den rozmyslí, jistina propadne městu,“ prozradil starosta.
Ve Velehradské ulici už několik domů stojí, další se staví, bývalý areál Školního hospodářství se postupně promění v satelitní městečko. V konečné fázi v lokalitě vyroste 76 rodinných domů. „Když prodáme všech šestnáct pozemků, budeme za polovinou. S kompletním prodejem počítáme v horizontu deseti let,“ dodal Zábranský.