Radnice ve Starém Městě brzy odtajní ceny stavebních pozemků ve Velehradské ulici, které vyrůstají v areálu Školního hospodářství. I když definitivní částku ještě musí posvětit zastupitelé, podle zdroje DOBRÉHO DNE zájemci o výstavbu rodinného domu zaplatí 2 100 až 2 600 korun za metr čtvereční.
„Ano, je to zhruba tak. Cena každopádně vychází z nákladů za demolici a inženýrské sítě, ale zároveň se v ní promítnou i odhadované náklady na komunikace, chodníky a zeleň, které přijdou na řadu až po výstavbě rodinných domů,“ potvrdil nepřímo Josef Bazala, starosta Starého Města. I když radnice původně počítala s cenou pod hranicí dvou tisíc korun, „klacky pod nohy“ jí hodila daň z přidané hodnoty, která je nově zavedena při prodeji stavebních pozemků.
Za stavební práce radnice zaplatila bezmála 20 milionů korun, dalších patnáct „napumpuje“ do cest a chodníků. „Vynaložené náklady chceme zpátky, za samotný pozemek si však neúčtujeme ani korunu. Třeba v Mařaticích jsou ceny pozemků daleko vyšší. Velehradská přitom není špatná lokalita, je mimo hlavní tah a její dostupnost zajišťuje MHD,“ dodal starosta.
Radnice plánuje v atraktivní lokalitě ve Velehradské ulici na ploše pěti hektarů postupně postavit satelitní městečko až s 80 rodinnými domy. V první etapě však počítá „jen“ s výstavbou 18 domů. „Infrastruktura je hotová, jen se odstraňují drobné závady. Zdemolovali jsme kravín a sousední objekty napravo od vrátnice, vybrali a rozdrtili základy, položili kanalizaci, vodovod a instalovali osvětlení,“ uvedl Bazala. Stavaře teď vystřídají geodeti, kteří zaměří pozemky, aby je následně město nabídlo k prodeji. Ve hře jsou pozemky o rozloze 350 až 450 metrů a 750 až 900 metrů čtverečních. Kdo je získá? „Vyhlásíme výběrové řízení, přičemž každý zájemce složí kauci 30 tisíc korun, čímž chceme odradit spekulanty. Kauce se stane součástí ceny. Když ale třeba po měsíci od výběrového řízení odstoupí, o peníze přijde,“ prozradil starosta s tím, že osloví i lidi z pořadníku na městském úřadě. Radnice vypíše výběrové řízení koncem června. Co když se o jeden pozemek přihlásí více zájemců? „Čeká je soutěž obálkovou metodou,“ reagoval Bazala.
Když se neobjeví nečekané překážky, první prodej pozemků zastupitelé schválí na zářijovém zastupitelstvu. Zahájení výstavby rodinných domů už pak záleží na jejich nových majitelích.