Soud zrušil stavební uzávěru. Obec asi čeká průvan v pokladně

Soud zrušil stavební uzávěru. Obec asi čeká průvan v pokladně
Foto: Ilustrační foto: farnost-jalubi.info  /  Kauza ještě nekončí, obec Jalubí se teď bude bránit žalobě o náhradu vzniklé škody.
Jalubí Zprávy 12 / 11 / 2020

Radní v Jalubí si pořádně zavařili, když stavební uzávěrou v lokalitě Zelnice „hodili klacky pod nohy“ podnikatelským záměrům bratrů Vojtěškových. I když se obec bránila, že se jen snažila zabránit možným škodám vzhledem k připravované změně územního plánu, Krajský soud v Brně její argumenty smetl do koše. Jalubí tak ještě nejspíš čeká pořádný průvan v obecní pokladně…

„Až do poslední chvíle jsme se snažili s obcí domluvit, ale starosta byl skálopevně přesvědčený o vítězství, takže naše výzvy ignoroval. Soud však jednoznačně prokázal, že radní vydáním stavební uzávěry postupovali v rozporu se zákonem,“ těší Jiřího Vojtěška, spolumajitele firmy, která v Jalubí plánovala výstavbu autoservisu. „Kdyby byli všichni zastupitelé pravdivě a o všem informováni, k soudu nikdy nedošlo. Máme dojem, že jde o aktivitu jednotlivce, který v dané lokalitě bydlí. Vlastní zájmy povýšil nad obecní,“ je přesvědčený podnikatel.

Když bratři Vojtěškovi na konci roku 2018 koupili pozemky v Zelnici o rozloze zhruba 3 500 metrů čtverečních, ve snu je nenapadlo, že ani za dva roky ještě nekopnou do země… „Zaplatili jsme tržní cenu za pozemky určené k průmyslové, obchodní zástavbě. Ještě před podpisem smlouvy jsem u starosty zjišťoval případná omezení a jedinou podmínkou bylo, že stavba nesmí být vyšší než šest metrů,“ vrací se v čase Vojtěšek. Jenže jakmile vyrukoval s projektem na výstavbu autoservisu, objevily se překážky. I když nakonec získal potřebná razítka pro stavební povolení, posvěcení od stavebního úřadu se nedočkal. Radní totiž mezitím vydali na pozemky stavební uzávěru a ještě změnili využití na veřejně obslužnou zónu, zelenou tak rozsvítili stavbě startovacích bytů, dětského hřiště nebo skautské ubytovny. To vše kvůli plánované změně územního plánu, která měla pozemky podnikatelů proměnit v zemědělskou půdu. „Stavební uzávěrou jsme jen využili zákona a zabránili, abychom po změně územního plánu hradili vzniklou škodu,“ hájil se loni v zimě Karel Malovaný, starosta Jalubí.

Soud však prokázal, že radní šlápli vedle. „Opatření obecné povahy - stavební uzávěra - je nezákonné,“ uvedla v rozsudku Zuzana Bystřická, předsedkyně senátu Krajského soudu v Brně. Radní se podle ní odkazovali na Zprávu o uplatňování územního plánu, kterou posvětili zastupitelé v roce 2017. Ta však stanovila stavební uzávěru pouze v lokalitě Pod Kostelem a U školy, nikoliv Zelnice. A co víc, takové rozhodnutí ze zákona nepřísluší zastupitelům, ale radním…

Soud za irelevantní označil argumentaci, že si obec Jalubí jinak plní své povinnosti řádně, její starosta byl vyhlášen Starostou Zlínského kraje volebního období 2010-2014 a nelze jí vytýkat drobná formální pochybení. „Soud neposuzuje činnost obce a jejich orgánů, ale konkrétní akt. Zjištěná pochybení navíc nelze považovat za „občasné drobné překlepy“,“ zdůraznila Bystřická.

„Verdikt soudu nechci komentovat, zkrátka jsme prohráli a zastupitelé teď musí vyřešit, co dál,“ reagoval na dotaz DOBRÉHO DNE Malovaný s tím, že do lokality vede úzká silnice, která není stavěná pro dopravní zatížení. Ostatně obavy z nárůstu dopravy, hluku, ale i větší prašnosti vyjádřili obyvatelé v petici, paradoxně nejbližší rodinný dům je zhruba 500 metrů od zamýšlené stavby autoservisu.

Soudní porážkou však kauza nekončí. Vojtěškovi totiž už sepisují žalobu, jíž se chtějí domáhat náhrady vzniklé škody. „Kdybychom byli ve svém, neplatíme nájem, což je nemalá částka. A rovněž zabojujeme o nemajetkovou újmu,“ potvrdil Jiří Vojtěšek. „Jestli a jakou újmu jsme jim stavební uzávěrou způsobili, může opět rozhodnout jen soud. Vyčkáme na jeho verdikt,“ dodal Malovaný.

autor: PETR ČECH

Tagy článku

TOPlist

Cookies nám pomáhají k Vaší spokojenosti

Tento web používá soubory cookies k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti.
Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.

Další informace