Soudní martyrium nekončí, pykají manželé za chybu obce?

Soudní martyrium nekončí, pykají manželé za chybu obce?
Foto: Ilustrační foto: web  /  Manželé Adámkovi už jsou na Okresním soudu v Uherském Hradišti jako doma...
Strání Zprávy 26 / 10 / 2022

Manželé Jan a Božena Adámkovi ze Strání se už šest let soudí s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) o výši nájmu pozemků, které jejich předkové užívali už od roku 1926. Jde o konce zahrad o výměře zhruba 600 metrů čtverečních, které před devíti lety propadly státu. Manželé ze zrodu patálií viní obec, jejich martyrium ale ještě nekončí.

„K pozemkům se obec nepřihlásila, takže padly do rukou státu. Státní úředníci však začali jednat až o tři roky později, kdy se o nabytých pozemcích dověděli. Jelikož jsme se v problému neocitli sami, ale ještě dalších dvacet rodinných domů, pojali to jako výzvu získat do státní kasy co nejvíce peněz,“ tvrdí manželé Adámkovi. „Už je to dávno, nebyl jsem ještě na úřadě. Ale co jsem zjišťoval, obec asi ani nepochybila. Pozemky nejspíš patřily Lesům ČR, ale tehdejší starosta informaci o možném odkupu vůbec nedostal,“ reagoval na dotaz DOBRÉHO DNE Antonín Popelka, starosta Strání.

ÚZSVM na to šel podle manželů od lesa… V roce 2017 totiž nejdříve získal písemné potvrzení, že pozemky užívají a hodlají je odkoupit, aby jim vzápětí poslal výzvu k uhrazení nájemného za bezesmluvní užívání pozemků 3 roky zpětně (2014-2016). Za metr čtvereční si účtoval 320 korun. „Cena nás ohromila, byla totiž šestkrát vyšší, než je cena v místě obvyklá. Chtěli jsme zaplatit, ale cenu podle znaleckého posudku, nikoliv stanovenou od stolu úředníky podle tabulek,“ zdůraznili Adámkovi. Znalec, kterého zaplatila obec, určil cenu 45 Kč za metr čtvereční. Stát však jeho odhad odmítl, a když manželé nezaplatili požadovanou cenu, podal žalobu k Okresnímu soudu v Uherském Hradišti. A nezůstalo u jedné, padlo jich hned osm. „Soudem stanovení odhadci vyhotovili několik znaleckých posudků s cenou kolem 100 korun za metr. Jelikož užíváme dva sousední pozemky, je soudních jednání bezpočet. Stát nás žaloval, jak nabíhají roky, za každé období a pozemek samostatně. A stále se odvolává,“ nechápou manželé, podle kterých se stát chová, jako by pozemky měly každý rok jinou cenu… „Očekávali jsme, že když jsme první spor vyhráli, zaplatíme stejné nájemné i u ostatních pozemků, dokud je nebude možné odkoupit. Ale ignorace státu vůči soudu je neuvěřitelná,“ neskrývají rozladění Adámkovi.

ÚZSVM však podle mluvčí Michaely Tesařové jen dodržuje zákony, vyhlášky a předpisy. „Obec Strání v zákonné lhůtě neprovedla potřebné kroky k zápisu obecního majetku do katastru nemovitostí, takže pozemky přešly ze zákona do vlastnictví státu,“ připomněla jádro pudla Tesařová. Při určování ceny za metr čtvereční podle ní znalec vycházel z oceňovací vyhlášky na základě skutečného užití pozemku. „Většina vlastníků rodinných domů v dané lokalitě stanovenou částku za užívání zahrad uhradila, což lze považovat za potvrzení skutečnosti, že je v daném místě a čase obvyklá,“ tvrdí Tesařová, podle které ÚZSVM vede s Adámkovi už pouze jeden soudní spor.

„Skoro všechna řízení už byla pravomocně ukončena, přičemž u některých k tomu nedošlo jen kvůli písařské chybě při vyhotovování rozsudku. Chyba se napravila usnesením, které teď musí nabýt právní moci,“ potvrdil Michal Tománek, mluvčí Okresního soudu v Uherském Hradišti, s tím, že předmětem všech sporů je a bylo bezdůvodné obohacení žalovaných. „Žalobě ÚZSVM soud vyhověl jen částečně, z části byla zamítnuta,“ uvedl Tománek.

Manželé Adámkovi však tvrdí, že zatím jsou u konce jen čtyři spory, tři rozsudky jsou nepravomocné a jeden stále pokračuje. I když v jednotlivých sporech nejde o závratné částky, pro seniory to nejsou zanedbatelné výdaje. Za jeden z pozemků mají třeba podle soudu za tři roky užívání zpětně zaplatit 5 100 korun. „Odvolávat se určitě nebudeme, částka za metr čtvereční je u všech sporů kolem stovky. Když pomineme úroky z prodlení a soudní výlohy jde zhruba o 28 tisíc korun, což není zase úplně málo. Kdybychom se nesoudili, zaplatíme 80 tisíc. Tak snad už všechno brzy skončí,“ přejí si Adámkovi.

Tagy článku

TOPlist

Cookies nám pomáhají k Vaší spokojenosti

Tento web používá soubory cookies k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti.
Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.

Další informace