Spekulanti vyhrožují starostům ubytovnami pro sociální případy

Spekulanti vyhrožují starostům ubytovnami pro sociální případy
Foto: ilustr., www.hledat-ubytovani.cz
Slovácko Zprávy 16 / 10 / 2013

Na úvod je třeba upravit jedno rčení - peníze neleží na zemi, ale ve státní pokladně, odkud si je spekulanti pravidelně, měsíc co měsíc, vyzvedávají.
Řeč je o byznysu postaveném na skupování opuštěných či vybydlených budov, jejich proměně na ubytovny pro sociálně slabé a inkasování peněz, kterými stát přispívá v rámci pomoci v hmotné nouzi. Praxe je zatím taková, že pronajímatel ubytoven inkasuje od státu i pět tisíc za osobu, což v případě vícečlenné rodiny vtěsnané do jednoho bytu představuje stálý příjem v řádu dvou nebo i tří desítek tisíc.

KUPTE NEBO JE MÁTE TADY. A MYSLÍME TO VÁŽNĚ
Politici sice protestují, zákon ale stále zůstává na straně těch, kteří se rozhodli vydělat na nouzi nemajetných nebo jinak vyčleněných lidí. První pokusy o zřizování ubytoven už má za sebou i Slovácko.  Pokud se po předčasných volbách zákon nezmění, problém nastane i tady.
A co je nejhorší, spekulanti se často snaží zpeněžit samotnou hrozbu. Jak se dá vydělat už na plánu přestavby bývalého rodinného domu či vily v ubytovnu?
„Před několika měsíci jsem byl vystaven velmi silnému tlaku na odkoupení jedné nemovitosti stojící na periferii. Zkrátka jsme si měli koupit do městského majetku budovu, kam chtěl její nový majitel nastěhovat po rychlé přestavbě sociálně nepřizpůsobivé,“ odpovídá jeden z místních starostů.
Jeho zkušenost s „přímočarými“ praktikami spekulantů je natolik negativní, že redakce DOBRÉHO DNE souhlasila s jeho žádostí o nezveřejnění jména. „Nechci, aby mi někdo přijel připomenout, že tady neuspěl. Události tehdy nabraly rychlý spád. Visela nad námi i hrozba, že k nám přivezou na víkend několik nepřizpůsobivým občanů, kteří nemají problém s vyvoláním potyček na diskotékách a nepokojů ve městě. To abychom věděli, co nás čeká po jejich nastěhování. Že se tak nakonec nestalo, je dílem naší neústupnosti a také faktu, že si ve stejném čase našli jinou oběť. Některé radnice, i když to nepřiznají, si totiž z obavy před sociálním napětím budovu koupí a pak ji zakonzervují.“
Vlastní zkušenost, i když mnohem diplomatičtější, mají v Nivnici. Přímo uprostřed obce byla ještě na začátku roku na prodej místní Beseda. O prodej se starala realitní kancelář a zájemci nakonec byli jen dva. Obec a podnikatel, který chtěl objekt bývalé restaurace přestavět na sociální ubytovnu.
„Věděli jsme o tom, nebyla to tajná informace. O restauraci jsme měli zájem, a tak jsme ji v dubnu za 4,5 milionu koupili a možnému problému předešli. My ale objekt zavírat nebudeme, chystáme obnovu restaurace,“ potvrdila Marie Kománková, místostarostka Nivnice.

VÝBĚR JE VELKÝ
V každé obci a městě na Slovácku jsou k okamžitému prodeji desítky nemovitostí. V průměru jde o třicet domů, které se mohou vzápětí nebo po rychlé stavební úpravě změnit v ubytovny. Obecně platí, že čím vyšší je počet domů na prodej, tím větší je pravděpodobnost nechtěné proměny v bydlení pro problémové lidi.
Dvě soukromé ubytovny už stojí v místních částech Uherského Brodu Havřice a Těšov. Na rozdíl od jiných míst však vznikly z bývalých rodinných domů. „Snažili jsme se za město aktivně bojovat, protože obyvatelé ubytovny patří k lidem, kteří přispívají ke zvýšení kriminality a zhoršení pořádku v okolí. Jde však o soukromé objekty, takže příliš prostoru k jednání nebylo,“ říká Patrik Kunčar, starosta Uherského Brodu. „Využili jsme všechny naše dostupné možnosti k tomu, abychom zabezpečili, že oba objekty budou řádně rekolaudovány na ubytovny a budou se tady dodržovat alespoň základní hygienické parametry tak, aby bylo vše v souladu s předpisy.“

U ELEKTRÁRNY PRÝ BUDUJÍ LUXUS
Starosta Kunčar přiznal také obavy některých zastupitelů z podobné změny v třípodlažní budově v ulici U Elektrárny. Tu prodalo město letos v lednu za 6,7 milionu korun. „Věřím, že tento problém je zažehnaný. Zastupitelé měli určitou obavu, ale vše dnes nasvědčuje tomu, že nový majitel zde provádí proměnu, na jejímž konci budou atraktivní, a tedy dražší byty.“
K problému se možná schyluje ve Strání. Tady je o bývalou a dnes prázdnou ubytovnu sklářů zatím jen nekonkrétní zájem. „Zhruba před třemi týdny si objekt přijeli prohlédnout další možní zájemci, k žádnému jednání ale nedošlo,“ potvrzuje starosta Ondřej Benešík.
Avšak ve Strání má problém jiný rozměr. Na rozdíl od jiných míst je někdejší svobodárna v majetku obce, která by si po případném prodeji chtěla ponechat vliv na další využití. Důvodem je přirozeně obava z proměny v dům se sociálními byty. „Na rovinu říkám, že se bojíme nepřizpůsobivých obyvatel, proto chceme v případě prodeje trvat minimálně na spolurozhodovacích právech o dalším užívání,“ říká starosta Benešík. A ideální řešení? Ve Strání chtějí nabídnout byty místním mladým manželstvím, která  by si jednotlivé byty upravila ve vlastní režii.
Rozpínající se byznys s chudobou může podle většiny starostů přestat jedině za předpokladu, že se určí jasná pravidla pro uzavírání smluv v ubytovnách. Zatím však stále platí, že sociální dávky se nevyplácí na jeden byt, ale na každou osobu.

autor: JAROSLAV CHUDARA
TOPlist

Cookies nám pomáhají k Vaší spokojenosti

Tento web používá soubory cookies k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti.
Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.

Další informace