Statek ustoupí rodinným domům, projekt spolkne 85 milionů

Statek ustoupí rodinným domům, projekt spolkne 85 milionů
Foto: vizualizace MÚ St. Město  /  Staré Město plánuje satelitní městečko. Takto by mohla vypadat jedna z jeho ulic.
Staré Město Zprávy 28 / 11 / 2014

Satelitní městečko ožívá, v bývalém areálu Školního hospodářství ve Starém Městě vyrůstá jeden rodinný dům vedle druhého. Jejich počet se zastaví až na čísle 80. Fikce? Naopak, blízká realita. Radnice totiž zveřejnila studii proměny atraktivní lokality na Velehradské ulici. Prodej prvních stavebních parcel spustí za dva roky, počítá s investicí zhruba 30 milionů korun.
„I když jsme původně plánovali i bytové domy, nakonec radní vsadili jen na rodinné domy. Nových bytovek je v okolí dostatek a většinou jsou poloprázdné. Od studie k realizaci však uteče ještě hodně vody, čeká nás demolice areálu, jeho zasíťování a rozčlenění na stavební parcely,“ informoval Josef Bazala, starosta Starého Města.
Zveřejněná studie počítá s výstavbou 80 rodinných domů na pozemcích o rozloze 5,5 hektaru. Jen demolice stávajících budov, které dnes Školní hospodářství už většinou nevyužívá, však přijde odhadem na 20 milionů korun. I proto radnice počítá se spoluúčastí zájemců o stavbu rodinných domů. „Zvažujeme, že zvolíme stejný způsob jako při výstavbě na Trávníku. Lidé složí určitou zálohu na pozemek a zpět získají záruku, že do určitého termínu začnou stavět. Jen jim stanovíme zásady pro výstavbu v duchu stavebního zákona,“ nastínil Bazala, podle kterého cena za jeden metr čtvereční neklesne pod tisíc korun. Na jednu stavební parcelu přitom připadá 600 metrů. Do městské pokladny tak přiteče zhruba 48 milionů korun. „Na projektu ale nevyděláme ani korunu, spíš naopak. Všechny peníze za pozemky necháme v dotčeném území a ještě sáhneme do rozpočtu. Vždyť kromě demolice a zasíťování je zapotřebí postavit komunikace, chodníky, osvětlení a mobiliář, které podle projektu vychází, včetně demolice, na 85 milionů korun. Ale věřím, že náklady snížíme výběrovým řízením,“ podotkl starosta.
Obrovské finanční náklady proto radnici přinutí rozložit proměnu bývalého školního statku na etapy. Jen do demolice objektů se pustí v co největší míře. „Zbylé stavební práce rozdělíme na tři etapy, aby celá lokalita ožila v horizontu deseti patnácti let,“ dodal Bazala. Jednotlivé etapy podle něj spustí zájem o bydlení ve Starém Městě, které považuje za dobrou adresu i místo pro život. „Nabízíme výbornou dopravní dostupnost, blízkost většího města i obchodní zónu,“ je přesvědčený. Staroměstští si však zároveň uvědomují silnou konkurenci plánovaného uherskohradišťského „Města ve městě“ v areálu nemocnice. Zrod satelitního městečka v bývalém statku každopádně zvýší počet obyvatel až o tři sta, což se odrazí ve vyšších daňových příjmech.
Společnost Školní hospodářství, jejímž vlastníkem je město, přežije. Jeho prodej není na pořadu dne. „Statek hospodaří na tři sta hektarech a zabývá se jen rostlinnou výrobou, město ročně nestojí ani korunu. Snažíme se jej nejdříve dostat z červených čísel. Ale hodně záleží na přízni počasí,“ zdůraznil závěrem Bazala.

autor: PETR ČECH
TOPlist

Cookies nám pomáhají k Vaší spokojenosti

Tento web používá soubory cookies k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti.
Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.

Další informace