Stavební boom! V Mařaticích a Sadech vyroste 70 rodinných domů a 250 bytů
Foto: archiv / Rozsáhla výstavba v Sadech si vyžádá i zkapacitnění křižovatky ulic Větrná a Solná cesta.
Uherské Hradiště se nafoukne, klesající křivku počtu obyvatel pošle opačným směrem výstavba až 70 rodinných domů a přibližně 250 bytů. Na zastupitelstvu představené územní studie počítají se stavebním boomem v Mařaticích a Sadech, podle radnice reagují na potřebu rozšířit možnosti kvalitního bydlení.
„Územní studie představují důležitý krok k promyšlenému rozvoji města. Umožní, aby se nová výstavba rozvíjela v souladu s kvalitním urbanistickým řešením a s technickými možnostmi území,“ prohlásil Stanislav Blaha, starosta Uherského Hradiště, s tím, že výstavba se dotkne lokality Mařatice-Kopánky a Sady-Hrušková.
Studii pro výstavbu až 22 rodinných domů s rovnými vegetačními střechami v Mařaticích zaplatila radnice, která je v úzkém kontaktu se soukromými investory. „Území je ale zatím stále zatíženo složitou majetkovou strukturou. Úzké dlouhé parcely se investoři snaží už desetiletí scelit a nachystat pro výstavbu,“ připomněl Aleš Holý, městský architekt. Studie v dotčené lokalitě odhaluje i návrh dopravního napojení, technické infrastruktury a veřejných prostranství. Výstavba proběhne po etapách, jako první přijde na řadu pás pozemků podél ulice 1. máje. „Dopravní řešení počítá s novými ulicemi Pod kostelem, Obrátilova a Hrázka, ve kterých ožijí obytné zóny se sdíleným provozem. Studie navrhuje napojení na vodovod, kanalizaci, elektrickou síť, vybudování trafostanice a retenční nádrže na zachytávání dešťových vod,“ doplnil Jan Pášma, mluvčí radnice. Výstavba komunikací, veřejného osvětlení a inženýrských sítí přijde odhadem na 16,2 milionu korun, tedy zhruba 740 tisíc na jeden dům.
V Sadech soukromí investoři postaví až 48 rodinných domů a přibližně 250 bytů, které de facto rozšíří sídliště Východ. Území má 8,6 hektaru. „Studie počítá s vybudováním 500 parkovacích míst, což je výrazně více, než stanovuje legislativní minimum, rozšířením vodovodní sítě i možností osazení retenčních nádrží pro zachytávání dešťových vod. Nechybí veřejná prostranství a zeleň,“ přiblížil Pášma. Zároveň se chystá nové dopravní napojení v podobě zkapacitnění křižovatky ulic Větrná a Solná cesta. Developer plánuje výstavbu na čtyři etapy, tzv. nultá etapa zahrnuje vybudování komunikací a inženýrských sítí. „Studie v Sadech nastavuje jasná pravidla pro výstavbu, přičemž řeší především dopravní napojení a dostatek parkovacích míst, aby nezatížila stávající sídliště,“ zdůraznil Blaha. Územní studie vznikly v úzké spolupráci města, odborných útvarů a projektantů. „Dokumenty zajistí, aby se nová výstavba rozvíjela v souladu s kvalitním urbanistickým řešením a technickými možnostmi území. V Sadech bude možné novou výstavbu navázat na připravované Zásady pro spolupráci s investory, které zajistí jejich finanční podíl na veřejné infrastruktuře, především zkapacitnění křižovatky,“ dodal starosta Uherského Hradiště.