„Válka“ trvá, lidé odmítají rezidenci i parkovací dům

„Válka“ trvá, lidé odmítají rezidenci i parkovací dům
Foto: VIZUALIZACE - STDEVELOPMENT.CZ
Uherské Hradiště Zprávy 06 / 05 / 2020

Obyvatelé sídliště Stará Tenice nehází flintu do žita, v žaludku jim totiž stále leží avizovaná výstavba Rezidence Kotelna a parkovacího domu! Jestliže v červenci vyrukovali s peticí, aktuálně sepsali otevřený dopis starostovi a zastupitelům, ve kterém argumentují především nedostatkem parkovacích míst a zabráněním výhledu z oken až do druhého patra stávajícího panelového domu. Podepsalo jej 219 lidí.
„Představa, že nám před okny vyroste osmipatrový panelák a parkovací dům, nás znepokojuje. Projekt je možné z našeho pohledu určitě vyřešit lépe. I proto žádáme starostu a zastupitele o společné setkání k nalezení kompromisu, vyhovujícího obyvatelům Staré Tenice i majiteli ubytovny. Nebráníme se výstavbě, ale ne za cenu nejvyššího zisku pro developera,“ píše se v otevřeném dopise obyvatel, který městu doručili zástupci petičního výboru Marie Koutná a Monika Čevelová.
Za developerským projektem stojí soukromý investor, který loni v lednu koupil od Zlínského kraje bývalou ubytovnu Uherskohradišťské nemocnice. Vysázel za ni více než 100 milionů korun. A jeho plánem je kromě rekonstrukce ubytovny, která už je v plném proudu, také výstavba dvou bytovek Rezidence Kotelna a parkovacího domu. Jenže právě „nadstavba“ je lidem trnem v oku. „Ve Staré Tenici je 522 bytových jednotek a přibližně 220 parkovacích míst a odstavných ploch, nelze je však spočítat přesně, protože všechny nesplňují normu. Společnost tvrdí, že vybuduje 250 míst, ale to není pravda. Z našich výpočtů vyplývá, že přibude přibližně osm parkovacích míst, ale zároveň se postaví 78 nových bytů. Stávající poměr 522 bytů na 220 míst se tak změní na 600:228,“ píše se v otevřeném dopise radnici.
 „Výpočet je chybný, regulérně nezohledňuje dotčené plochy, především nerušíme parkovací plochy u domů č. p. 1201, 1202 a mezi čtyřpodlažními domy, což dělá společně 82 stání. U objektu Akropolis, kde není aktuálně žádné parkoviště, navíc vybudujeme dvaadvacet míst,“ reagoval Petr Kvapil, jednatel developerské společnosti, podle kterého se tak parkovací kapacita nafoukne o 134 míst. „Už z logiky věci není možné tvrdit, že stavbou parkovacího domu pro 132 aut navýšíme parkovací kapacitu jen o osm míst. Vždyť ani žádné stávající místa nezrušíme,“ diví se Kvapil.  
Lidem je proti srsti i parkovací dům, který podle nich zcela zabrání výhledu z oken až do druhého patra panelového domu č. p. 1200. „O zvýšení hlučnosti, prašnosti a zplodin z výfukových plynů ani nemluvě,“ tvrdí v dopise obyvatelé. „Parkovací dům je podle mého názoru jedinou reálnou možností, jak situaci s parkováním ve Staré Tenici vyřešit. A to nejen z pohledu počtu míst, ale i z finančního hlediska, aby náklady nezatížily město ani stávající obyvatele sídliště,“ prohlásil Kvapil s tím, že parkovací dům je vysoký pouze šest metrů a v nejbližším místě je od panelového dmu vzdálen 17 metrů. „A navíc je oddělují vzrostlé stromy, takže výhled z dotčených bytů zůstane víceméně stejný,“ tvrdí Kvapil.
„Válku“ obyvatel s privátním investorem radnice bedlivě sleduje, jeho záměr nebere na lehkou váhu. „Je zájmem města a povinností stavebního úřadu, aby nová výstavba splnila, co splnit má, aby vznikl normovaný počet parkovacích míst, včetně rezerv, nebo byly dodrženy odstupy od stávajících nemovitostí. A před vlastním povolením stavby se investor rovněž musí vypořádat s případnými připomínkami účastníků řízení,“ zdůraznil Jan Pášma, mluvčí uherskohradišťské radnice, nad otevřeným dopisem obyvatel s tím, že developer zatím odtajnil pouze studii, nikoliv projektovou dokumentaci. „Uváděné počty parkovacích míst, ať už ze strany petičního výboru nebo investora, tak neznamenají, že taková bude realita,“ doplnil Pášma. Parkovací dům má ale u města podporu. „I když lidé dobře vědí, že plochy k parkování zvýšíme jen na úkor jiných ploch, třeba zeleně, vždycky to vzbudí vlnu odporu. Záměr investora postavit parkovací dům sveřepě nebráníme, ale jde možná o jediné proveditelné řešení, jak vyhovět normovým požadavkům na parkování,“ poznamenal mluvčí.
Investor už jednou na popud obyvatel, respektive jejich petice se 122 podpisy, studii překopal. „Koncem ledna jsme jej vyzvali, aby navýšil počet parkovacích stání a řešil jejich rezervy oproti normovým požadavkům. Všechno se musí promítnout do projektové dokumentace, veškeré návrhy jsou zatím jen ve formě studie, nejedná se o hotový projekt,“ vzkázal obyvatelům mluvčí radnice. „Studii projednáváme a na základě návrhů města jsme se vyjadřovali i k možnému rozšíření parkovacího domu a zvýšení počtu parkovacích míst. Náklady na variantní řešení se pohybují v nižších jednotkách stovek tisíc korun,“ poznamenal Kvapil, který už na druhou kolej odsunul variantu výstavby jednoho bytového domu Rezidence Kotelna a podzemních parkovišť pro jeho obyvatele. „Věřím, že si stačí sporné body jen vyjasnit. Naším cílem proto zůstává projekt Rezidence Kotelna ve stávající podobě, která řeší značný rozsah revitalizace Staré Tenice,“ potvrdil jednatel společnosti.
Otevřený dopis obyvatel se dostane na pořad jednání zastupitelstva 18. května.

autor: PETR ČECH
TOPlist