Zachránil historický novinový stánek, teď „bojuje“ s majitelkou pozemku

Foto: pas  /  Když Bohumil Michalec stánek kupoval, nezjistil si, kdo je majitelem pozemku…

Už málem skončil ve sběrných surovinách, dnes je ale ozdobou ulice Mánesova v Uherském Hradišti. Chátrající novinový stánek z dob totality zachránil před likvidací Bohuslav Michalec ze Starého Města, který má však aktuálně problém. Když totiž stánek kupoval, nezjistil si, kdo je majitelem pozemku…

„Stánek v ulici stojí snad 75 let, už byl v hodně zuboženém stavu, léta jen chátral a majitelka počítala s jeho odvozem do sběrných surovin. Jenže podobný už prakticky neuvidíte, jde o kus historie,“ vysvětlil investici Michalec, který už je v důchodu. I přesto sáhl do úspor a stánek koupil.

Jelikož dříve podnikal v oboru pokrývač, tesař, klempíř, vlastními silami postupně stánku vrátil ztracenou tvář. Z městského úřadu si vyžádal původní projekt, podle kterého provedl venkovní nátěr a opravil střechu, na kterou ještě nainstaloval solární panely. Typicky červeno-bílý stánek s mřížemi se stal terčem obdivu kolemjdoucích a ozdobou ulice. „Stánek je zase skoro jako nový, uvnitř vymalovaný i zateplený. Investoval jsem do něj více než padesát tisíc korun. Když jsem si ale vyběhal povolení na přípojku vody a zaplatil za projekt, přišel šok,“ svěřil se Michalec.

Pozemek, na kterém stánek stojí, totiž není města, jak se mylně domníval. Jeho majitelem je podnikatelka Ludmila Drozdová. Když ji senior kontaktoval, nevěřil prý vlastním uším… „S vybudováním přípojky na svém pozemku k mému stánku nesouhlasí, projekt nepovolí a ještě po mně požaduje měsíční nájem dva tisíce korun, nebo si můžu za 260 tisíc koupit celý pozemek. To je samozřejmě naprosto vyloučené, jsem v důchodu,“ kroutí hlavou Michalec, který ještě zkusil podnikatelku obměkčit tím, že lokalitu zkulturnil, navíc na jejím pozemku pravidelně seče trávu. Marně. „Jsem z toho smutný. Snažil jsem se zachránit stánek, který slouží i jako orientační bod pro rozvoz balíků nebo obědů. A teď nevím, co bude dál. Na nájem ani koupi pozemků nemám peníze,“ posteskl si Michalec.

„S požadavkem na odkoupení pozemku se na mě pan Michalec obrátil už v létě. Jelikož jsem rovněž ve starobním důchodu, každé přilepšení je dobré, proto jsem mu učinila nabídku na odkoupení pozemku za tržní cenu. S tím ale nesouhlasil a nabídl udržovací práce. Jelikož mám údržbu pozemku zajištěnou jinak, jeho nabídku jsem neakceptovala,“ komentovala problém Ludmila Drozdová, která po vlastníkovi stánku vzhledem k zaneprázdněnosti nepožadovala ani nájemné. „Pozemek tudíž užívá bezplatně. Mám přitom několik jiných možností k jeho využití, včetně působení neziskových organizací. Vybudování kanalizační přípojky tak není aktuální,“ prohlásila Drozdová, podle které se slušní lidé vždy dohodnou.

Jestli s majitelkou pozemku Michalec nenajde společnou řeč, má smůlu. „Vlastnické právo je zaručené ústavou. Vlastník stánku zkrátka pochybil, když si předem nezjistil vlastnické vztahy k
pozemku. Jeho majitelka po něm může chtít vydání bezdůvodné obohacení, když se nedohodnou na nájemném. Jeho výši by pak zřejmě určil znalecký posudek. V krajním případě jej může i vyzvat, ať stánek z jejího pozemku odstraní,“ reagoval na dotaz DOBRÉHO DNE Mojmír Náplava, advokát z Uherského Hradiště.