Ze staré školy zůstanou jen obvodové zdi, její proměna v byty je však ve hvězdách

Foto: Obec Boršice  /  Starosta Petr Dula (vlevo) a místostarosta MIchal Výstup oznámili získání stavebního povolení na bytový dům.

Stará, takzvaná horní škola je v havarijním stavu, její neduhy potvrdil důkladný stavebně technický průzkum. Obec tak počítá s proměnou osiřelého objektu na bytový dům, už má dokonce na stole stavební povolení. Kdy se pustí do rekonstrukce, je ale ve hvězdách, bez tučné dotace zůstane jen na papíře…

„Škola byla postavená v první polovině 19. století, technický stav už neodpovídá požadavkům. Největším problémem jsou praskající zdi a zatékající rovná střecha, v řadě bývalých tříd jsme zachytávali vodu do lavorů. I když jsme investovali nemalé peníze do nejkritičtějších míst, při větším dešti stále bojujeme se zatékáním a chodíme vodu vylévat,“ informoval před časem starosta Boršic Petr Dula s tím, že ve špatném stavu jsou rovněž rozvody vody, elektřiny, topení.

Když se obec pustila do projektové dokumentace, následný stavebně technický průzkum i statický posudek potvrdily, že objekt má nejlepší léta dávno za sebou. „Zůstanou zachované jen obvodové zdi, projekt počítá s demontáží střechy, vytrháním podlah, odstraněním oken, dveří, zkrátka nezůstane vůbec nic. Část budovy půjde kvůli narušené statice dokonce k zemi,“ shrnul Dula. Demolice stihne přístavbu ze 70. let minulého století, ve které byla sborovna. „Historická budova školy z roku 1834 je staticky v pořádku, všechny novější stavební úpravy však po statické stránce paradoxně pokulhávají,“ poznamenal starosta.

Ve staré škole vyroste jedenáct obecních bytů o průměrné rozloze 70 metrů čtverečních, dva poslouží jako sociální bydlení. Samozřejmostí je dopravní napojení, parkoviště a zeleň. „Objekt nebude bezbariérový, takže přízemní byty obsadí senioři, horní pak mladé rodiny.  Samozřejmostí je fotovoltaika, tepelná čerpadla, zateplení i rekuperace,“ prozradil Dula. Obec s výjimkou sociálních bytů počítá s regulovaným nájemným.

Za projektovou dokumentaci v podhůří Chřibů zaplatili 3,8 milionu korun, z Evropské unie však získali dotaci 3,2 milionu pod podmínkou, že do deseti let bytový dům zkolaudují. „Stavební povolení už máme, čekáme na vhodný dotační titul. Odhadované náklady jsou 74 milionů korun, což samozřejmě není v silách obecního rozpočtu, bez dotace se neobjedeme. Zbytek pokryjeme ze zvýhodněného úvěru, který postupně splatíme z nájmů,“ naznačil financování starosta Boršic.